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本期节目：
喜马拉雅的朋友你好，这里是《年轻人装修指南》，我是主持人敬涵。自从有了精装房啊，买房业主就对它又恨又爱，本来是想着能更快更轻松的入住，结果收到房子以后往往会有很多问题，不是开发商质量做的不过关，就是装修不合自己的心意，不知道该怎么改。每天私下给我留言的听众朋友，咨询精装房和投诉精装房的能占三分之一，所以我觉得，有必要把这个话题拿出来和你分享一下我的经验，如果你也买了精装房，那一定不要错过啦！
精装房呢，一般开发商是已经装好了硬装的，就是装好了地板、门、厨房、卫生间、少量天花和部分柜子的。所以你可能面临的第一个问题，就是拿到钥匙以后发现家里成了买家秀，地板空鼓，卫生间漏水...还有很多问题你可能打眼看去暂时还发现不了，生活一段时间才会慢慢显现，为了避免给咱日后生活留下隐患，在验收房子的时候，一定要细心。现在有的软装品牌服务比较完善，就包含了前期的验收环节，能从专业角度帮你排雷。验收的时候，主要看现在家里的材料品牌和当时签合同时候标注的一样不一样。还有打开水龙头看看出水是否顺畅。厨卫是检查的重点，要看下橱柜门的五金件好不好开合，柜门装的结不结实。卫生间要看下防水有没做到位，今年315就报出了楼上精装房做闭水试验，楼下成了水帘洞的事情。
除了验收以外，还有个问题会比较困扰精装房业主，那就是这家交房以后空荡荡的，看着挺敞亮，转一圈就发现没什么收纳，柜子不够。这件事可千万不能将就，除非你是断舍离的绝对追随者，不然随着入住的时间越来越长，东西只会越来越多，柜子不够家就显乱了。所以觉得收纳不够的家庭，可以找全屋定制柜子，解决家功能上的难题。
功能上解决好了，美观上的该怎么解决呢？要看你想改哪儿，有的好改，有的地方改起来投入较多。先来说厨卫，厨卫改起来是比较麻烦的，不管是移位还是换瓷砖，都需要重新做防水，重新做防水费钱也费时间，所以如果不是功能上确实不合适，我不建议你改这两个地方。那你首先要考虑改哪里呢？那就是阳台，不少开发商交房时候阳台是开放式的，这种阳台在南方问题不大，在北方最大的问题就是积灰。所以你可以考虑要不要把阳台封起来，当然这个需要先和物业确认。如果可以封，你可以按照需求把它设计成休闲阳台或是生活阳台。可以放休闲椅晒太阳喝茶，也能放阳台柜洗衣服搭衣服，不管选哪种，都能让家的利用面积增大！
还有一些小细节，虽然小但是也影响家的美观，比如门套和窗套，有的是大红色的，不好搭配家里的风格，那这些你也可以换掉。
等把这些都搞定之后，就剩最后一个难题了，就是软装饰品的搭配，精装房就像复制粘贴的产品，硬装部分一模一样，只能靠软装搭配出美感和个性化，你可以通过重刷墙面、铺地毯、换灯具、再搭配家具来让家更好看，最轻松的方式就是找位软装设计师，把需求和他们沟通清楚，要比自己一件一件淘爆品要更轻松出效果。
好了，今天就分享到这里了，你对精装房还有什么顾虑吗？可以在音频下方留言，和大家一起聊聊；也欢迎点击节目下方的“订阅”按钮，关注我的节目，咱们下期再见咯！
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