旧金山城市介绍-阿瑟顿Atherton
阿瑟顿Atherton比邻Menlo Park 和 Palo Alto。这个小镇只有5 平方英里,人口7,159人(2010年数据),其中白人 78.2%,亚裔 13.2%。根据2013 年10月福布斯杂志(Forbes)报导,以邮递区号zip code 区分,它已悄无声息地超越比弗利山庄Beverley Hills和曼哈顿上东区,成为全美地价最贵的邮编。 94027,素有“地王”之称。
阿瑟顿(Atherton)是全美最富有的地区之一,这里是众多体育明星、影视明星、工业大亨、富裕商人的居住地。这里距旧金山45分钟的路程,距Facebook、Google等硅谷企业仅15分钟路程。不过住在郊区镇上的人们, 却不是这些高科技集团的员工,而是一大波的总裁级别的人物。
阿瑟顿城市从平地而起,一直延伸到西山丘,直达280号高速公路。Atherton 是一个古典,宁静的小城,以其美丽的树木,优雅的花园景色而着称。很多房子的地都很大,给人一种庄园的感觉。Atherton 小城保留了其独特的个性和风格:既是一个树木繁茂的景区,一个乡村,又是一个住宅区。
阿瑟顿号称“小巧、田园、宜居,没有任何工业设施”,这里种满了各种植物,绿化率非常高。19世纪末期,阿瑟顿是富裕的旧金山人夏季避暑的胜地。现在这里已经变成硅谷的董事、高管们,以及风险投资人和富豪们的住宅区。阿瑟顿高档的生活方式曾多次荣登全国最贵邮区(Zip Code)榜首。阿瑟顿每个小区都有自己的特色,但是高档住宅空间是他们一致的共性。
Atherton小镇没有商业,是纯粹的居住区,这片区域内有自己的警察局、镇议事厅、图书馆,还有两个私立学校以及一所私立大学。Atherton没有自己的公立学校系统。Atherton的孩子基本上选择私立学校,城市周围有很多着名的私立学校,比如着名的私立学校 Menlo School。Menlo School 。该校2017年位列加州私校第11名,位于Atherton, 初中,高中都有,6-12年级。Sacred Heart Schools Atherton。该校2017年位列加州私校第20名,位于 Atherton, preschool 到12年级。
一百多年前的阿瑟顿,原是旧金山南部郊区最普通的一座农业小镇。后来随着旧金山迅速发展,硅谷诞生了许多影响全球的高科技公司,远离市中心的阿瑟顿,生活幽静成为了许多CEO购置房产生活的地方。在短短几十年间,阿瑟顿的房价如同火箭一样迅速飙升。到今天最普通的一座屋舍,就高达700万美元,一些占地规模比较大的豪宅,则需要3000多万美元。如果是一些已建设完善的庄园,高达亿美元以上的房价也并不叫人意外。
当然对于那些上市CEO而言,阿瑟顿的房产不过是自己一年的收入而已,住在阿瑟顿更多是一种圈子里的身份。想象一下,你的邻居不是世界一流企业的CEO,就是董事长,这种高层面的社交,本身就是一种资源。公立小学里的孩子,还都是高精英阶层的后代,在这样精英对精英的氛围里,其教育出来的后代都不会很差。比如镇上有一个马术俱乐部,会员一年就要几十万美金。日常生活中,富人们可以带着家人骑马游玩,每年会举行赛马等活动。但大多数时候,它的存在是专门为富人的社交服务。实际上,阿瑟顿的配套并不完善。我们购房时,会考虑超市、商圈、地铁、医院、公园、学校等设施。但阿瑟顿除了一座公园、3所公立小学外,日常的生活并不方便。比如购物要驱车去市中心,用餐还得开十几分钟到大城镇里。当然,这些我们常人考虑的生活,对富人来说都是小事,自然有人来处理这样的琐事。对阿瑟顿的居民而言,清净,不被打扰,才是人们想要的生活。白天的阿瑟顿,人行道上往往看不到人影。家家户户的庄园、别墅,外墙围得严严实实,以避免被陌生人窥探。精美奢豪的豪宅,犹如一个个小的世界,人们彼此互不打扰,这就是富人的生活圈。住在阿瑟顿的居民,大约有7千多人。除了原住民以外,那些清一色的豪宅都是硅谷富豪们购置的房产,所以阿瑟顿也被外人戏称为CEO小镇。在这里,碰到一个千万美元资产的CEO,那都是在寻常不过的事。富人扎堆,便使得阿瑟顿的人均收入年年遥遥领先。
根据最新的数据计算,阿瑟顿的家庭年均收入超过52万美元,50万美元的年收入(约人民币340万)在小镇上还是底层“穷人”。而这还是平均值,想象下那些顶尖家庭的年收入会是多少?
Atherton 的房地产中间价位在2017年1月是622万美元。开价千万的房子很常见。这里是众多体育明星,影视明星,工业大亨,富裕商人的居住地。Atherton 6914名居民有很多亿万富翁,比如惠普的首席执行官,知名投资者 Charles Schwab,微软创始人Paul Allen,谷歌CEO Eric Schmidt,华裔科技大亨陈呸宏,台湾大同集团林挺生公子,Yahoo的杨致远等。
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