FM105.1金山广播电视台综合广播
《1051惠生活——房产家装》
我区的住宅小区电动自行车集中充电设施建设工作，是根据每个小区的实际情况来制定方案、规范程序、推进落实、加强管理的，也就是“一小区一方案”。我区现有248个小区，其中239个小区有建设需求。截止目前，我区已完成212个小区的建设工作，小区覆盖率达88.7%，位列全市第一；共建成充电设施2812组，可提供27831个充电车位。计划今年完成住宅小区全覆盖的目标。电动自行车充电设施与市民生活密切相关，本期节目《1051惠生活——房产家装》邀请区物业管理事务中心介绍有关热点问题，欢迎关注！
电动自行车充电设施与市民生活密切相关，本期节目《1051惠生活——房产家装》邀请区物业管理事务中心介绍有关热点问题，欢迎关注！
关于小区电动自行车集中充电设施，您将听到
充电设施主要有哪几种形式？
充电设施的收费方式有哪几种？
建设规格有统一要求吗？
老旧小区充电设施场地紧张，如何缓解？
本期嘉宾
金山区物业管理事务中心办公室主任顾益伟
金山区物业管理事务中心盛思远
《1051惠生活——房产家装》由FM105.1与金山区房管局联合主办，每月第2个周四10：05-11：00播出，欢迎关注！
问：现在小区电动自行车集中充电设施主要有哪几种形式？
答：目前建成使用的设施，一般包括住宅小区自带的地下车库、建筑物架空层和后期建设的地面集中充电车棚及露天独立充电桩。
问：电动自行车集中充电设施的收费方式有哪几种？
答：有投币、刷卡、扫码和年租4种收费方式。
问：建设规格有统一要求吗？
答：我们当前的建设工作是参照《上海市既有住宅小区新增电动自行车充电设施建设导则》（沪建标定〔2016〕528号）进行,《导则》对既有住宅小区电动自行车充电场所建设设施设备建设提出明确的要求，分有“土建要求、电气要求、消防要求和管理要求”4部分内容。
问：电动自行车集中充电建设工作是如何去推进的？
答：作为“为民办实事”项目，每年都纳入了《美丽家园》考核，主要由区房管局牵头、各街镇负责落实，并结合旧住房改造、“美丽家园”建设、“创城”等专项工作有序推进。
问：推进工作中遇到哪些问题？
答：目前主要的问题是小区建设前期规划不足，未能充分考虑到地下车库增设电动自行车充电设施后需要的消防通道、防火间距和消防喷淋水源等问题；还有的老旧小区场地紧张，很难选址新建、扩建电动自行车集中充电设施。
问：对于这些问题，现在有什么可以缓解的办法吗？
答：目前市场上针对各种小区情况有多种新型设施设备去匹配，我们通过走访参观其他区，吸取一些好的做法来推进这项工作：比如露天独立充电桩，占地小、不毁绿，投资成本低、使用安全，适合一些公共场地面积较小的老旧小区；在前期规划上，新建小区建设工程审批时已经在考虑规划配套电动自行车充电设施设备建设；已建成小区，可通过重新梳理公共空间，对小区内绿化等公共场所进行统筹，调整优化布局，增设集中充电点位和相应的设施设备。另外，根据消防今年的为民办实事项目，为80处有安全隐患的电动自行车集中充电场所进行消防设施的增设和改造，此项工作也在紧锣密鼓的进行中。
问：目前建成设施设备的使用率如何？
答：因为受到集中充电场所选址的限制和设施设备数量有限，居民不会舍近求远，导致一些离居民楼较远的地面设施设备使用率不高；相对而言，半地下和地下充电设施使用率比较高。
问：下一步准备如何去推进这项工作？
答：下一步我们将聚焦“注重合理规划，按照需求开展场地建设”、“坚持政府主导，规范实施充电设备”、“建设创新管理模式，优化充电设施使用体验”、“敢于创新，探索多元化建设形式”等途径进一步推进这项惠民实事工程。
问：请简要评价下我区电动自行车集中充电设施工作总体建设情况？
答：因为启动早、宣传广，房管牵头、属地配合，所以我区电动自行车集中充电设施建设的小区覆盖率位于全市首位。下一步力争在充电设施数量上有所增加、布局上进一步优化，满足小区内现有数量电动自行车的充电需求，完成今年小区全覆盖目标。
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