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简单价值投资
感觉中国政府已经在2015年以后，这几年一直在处理这个银行债务问题，他处理的方式跟美国不一样。中国就是让这些问题软着陆。其实这些年银行提取了大量的拔备。中国的供给侧改革本质上就是要解决这些问题。实质上中国在2012年就是解决以前留下的经济问题。感觉银行并没有那么悲观。
纽约金冰 回复 @简单价值投资：
是的，确实在准备. 现在第一波压力测试（房企借款）来了，看大家准备的怎么样. 后面还有第二波（地方债）， 和第三波（个人按揭贷款：）
简单价值投资 回复 @简单价值投资：
中国的房产过剩应该是结构性过剩，其实有些地方的房子很短缺。农村、四五线城市的房子是过剩的，现在的房子并不是没人要，就是在县城里面而已，销售较好。大城市化人口，往大城市移动，需要房子。老龄化并不一定房子销售少。因为房买房子取决于消费能力，老年人未必没有消费能力。老人退休以后，不与子女生活在一块儿，那也需要房子。房地产企业的问题其实就是流动性的问题，并不是说他的东西一文不值了。是中国90年代以前的房子很多质量都不好，功能结构也很差。好房子是人的本能需要。
自然_O0 回复 @简单价值投资：
2023年了，时间会给出答案
听友231646700
金先生不仅水平高，还大爱无私，感谢感谢！
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纽约金冰
237713.4万
简介：投资悟道 渡人渡己
简单价值投资
感觉中国政府已经在2015年以后，这几年一直在处理这个银行债务问题，他处理的方式跟美国不一样。中国就是让这些问题软着陆。其实这些年银行提取了大量的拔备。中国的供给侧改革本质上就是要解决这些问题。实质上中国在2012年就是解决以前留下的经济问题。感觉银行并没有那么悲观。
纽约金冰 回复 @简单价值投资：
是的，确实在准备. 现在第一波压力测试（房企借款）来了，看大家准备的怎么样. 后面还有第二波（地方债）， 和第三波（个人按揭贷款：）
简单价值投资 回复 @简单价值投资：
中国的房产过剩应该是结构性过剩，其实有些地方的房子很短缺。农村、四五线城市的房子是过剩的，现在的房子并不是没人要，就是在县城里面而已，销售较好。大城市化人口，往大城市移动，需要房子。老龄化并不一定房子销售少。因为房买房子取决于消费能力，老年人未必没有消费能力。老人退休以后，不与子女生活在一块儿，那也需要房子。房地产企业的问题其实就是流动性的问题，并不是说他的东西一文不值了。是中国90年代以前的房子很多质量都不好，功能结构也很差。好房子是人的本能需要。
自然_O0 回复 @简单价值投资：
2023年了，时间会给出答案
听友231646700
金先生不仅水平高，还大爱无私，感谢感谢！
