父亲再婚后赶在儿子成年前卖房独吞房款，被判还儿子101万

2024-04-18 18:33:0501:51 8.7万

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儿子寒窗苦读、备战高考时，再婚的父亲却苦思冥想该如何偷偷卖掉自己与儿子共有的房产。成功卖房后，父亲用售房款另购一处房屋，其中却无儿子的份额。儿子因此与父亲对簿公堂。
11月24日，澎湃新闻记者从上海市金山区人民法院获悉，日前，该院审理了这起案件，最终判决：原告小杰对案涉房产享有50%的份额，被告张某应当根据小杰的诉讼请求向其返还卖房款所得的50%，共计101.5万元。
本案中，张某转让案涉房产时，原告小杰尚为未成年人，被告张某未经其同意即代其签署房地产买卖合同转让案涉房产，并自行处置卖房款203万元、与妻子吴某另购房产，已经严重侵害了小杰的合法权益，应当依法承担法律责任。被告张某虽主张其处置案涉房产已经告知过小杰，并取得其同意，但未提交证据证明，本院不予采信。原告小杰对案涉房产享有50%的份额，被告张某应当根据小杰的诉讼请求向其返还卖房款所得的50%共计101.5万元。
然而，判决生效后，张某并未按期履行判决内容，小杰遂申请强制执行。
执行阶段，张某主动将19万元交至法院，并汇报了目前的财产状况，表示愿意出让新购房产50%的份额给儿子小杰。不过，此项提议遭到了小杰的拒绝。
后在执行法官的调解下，双方达成和解协议，由张某一次性交付小杰19万元，之后每个月再支付小杰2000元生活费，同时张某应当在五年内积极筹措钱款，支付剩余款项。