021大三女孩因房东不退押金服毒身亡，如何才能让类似的悲剧不再发生

一名大三女学生与一名七十多岁的房东，双方因3100元押金问题产生纠纷。在纠纷中，房东百般侮辱和刁难女生，女生选择服毒，抢救无效去世。而在生命的最后一刻，女生要求仍是，自己不需要抢救，只要求房东任某道歉。

媒体报道，早前该女生被检查出双相情感障碍（狂躁症加郁抑症）。面对女生的死亡，房东应当承担什么责任？网络上是纷纷，公安机关给出的答案是不构成刑事案件，也就是说房东不会承担刑事责任。

老人在客观上对女生实施了侮辱的行为，也造成了女生自杀身亡的严重后果，但是，老人在与女生沟通过程中的侮辱言行，只是两人之间的的对话，不符合侮辱罪中“公然”侮辱的要件。法律上，所谓公然，是指采用不特定或者多数人可能知悉的方式对他人进行侮辱。在这个事件中，老人与女生之间的沟通当然不能构成公然。

其实，事件发生了，如何追责是要考虑的，但是，如何让这类悲剧不再发生是不是更有价值呢？

首先，租房合同要签好，房屋交接手续要完善，尽量减少纠纷。现在人们租房一般都会签一份租房合同，但是，对房屋的交接手续就不太重视了。而我们的租房合同往往也就是一页纸。律师建议，租房合同不但要约定好双方的权利义务，更好对房屋的交接做好规定，同时，在交接时，对房屋内的物品情况双方要签定确认。在国外，房屋租赁合同长达二十多页多张纸，房屋交接也会有正式的交接文件，有时还会有律师参与交接。这样就能较好的避免矛盾产生，大家都按约定好了的来。一句话，双方都要有契约精神。

其次，房东要与人为善，不能为了一点小事就刁难租客。在房屋租赁合同中，房东一般都会处于有利的地位，但是，这不应当成为房东刁难租客的理由。像这位七十多岁的房东，不仅利用自己占有押金的有利条件，处处刁难女生，扣除部分押金，还对女生进行人身侮辱，说是为老不尊一点也不为过。人与人之间相处宽容才是最好的润滑剂，如果老人对女生多一点宽容，这事还会发生吗？我在西安也租过房，好在没遇到这样的房东。当年我租房，交房时发现把房东家的水龙头坏了，房东说他自己修，并把押金全退了我。我呢，马上出门买了一个新的交给房东。

第三，租客维权用的应当是法律，而不是自己的生命。为了一个道歉赔上自己的生命，肯定是不值得的。一方面我为女生法治观念的淡薄而感到惊讶，也为花季年龄的早逝而惋惜。遇到这样的事，自己首先想到的应当是法律，女生提到了要去起诉，但最终用的却是生命。可见观念要成为行动也是很难的。一个人不能承受的时候，应当和自己的朋友、家人去分享，这也可能是现在年轻人最缺的。但是，生命属于我们只有一次，有什么能比自己的生命更重要呢？

所以，我以为生命已无法挽回，从事件吸取教训才是重要的。七十岁房东的责任，我相信有关部门一定会有结论。做为房屋租赁中弱者，特别是年轻的大学生们，就把租房当做自己的社会实践吧，这样你才能认识社会认识形形色色的人。但是，一定不要忘了，维权用的是法律，同时，你也要明白最无助的时候，父母一定是你最终的依靠。我不知道，这名女生决定自杀时，有没有想到父母的感受。

但愿类似的悲剧不要再发生。