仅仅做与大众相反的投资是不够的，你必须保证自己在进行逆向投资的时候。不仅知道它们与大众的做法相反，还知道大众错在哪里，只有这样你才能坚持自己的观点。
——霍华德·马克斯
你好，欢迎收听简七周报。
一起看看本周发生了哪些大事，希望我的解读，能让你收获有用又易懂的理财知识，逐渐培养经济敏感度。
一、本周回顾：楼市利好不断
本周的A股继续发挥稳定，上证上涨2%，站稳3100点。值得一提的是，这是在4月经济数据不佳、以及大洋彼岸美股大跌（三大指数本周跌幅-4%）的基础上取得的，做到了「以我为主」。
本周的大事件围绕着「房子」展开——
先是在上周日，央妈下调了首套房利率下限（LPR-0.2%），对「刚需」买房者来了个「定向降息」；
昨天「520」，市场又迎来「普惠」大礼包，和房贷挂钩的5年期LPR下降了0.15%（最新值为4.45%），二套房、存量贷款都能享受到优惠~
图片来源：央行
一周两次下调后，首套房的利率最低可以到4.25%，二套房最低利率到了5.05%（LPR+0.6%）。
假如你贷款100万、期限30年的话，每月能省90元房贷，相当于月供（下调后月供为5037元）打了98折，每月能多吃一顿大餐了~
不过需要注意，LPR下调得等到「重定价日」才能生效，通常是每年的1月1日。已经背了房贷的小伙伴还得等上几个月才能领到这张90元的「优惠券」。
有的朋友可能会觉得，这也没降多少呀，为什么市场反应挺大的，股市大涨呢？
从下调的方式来说，这是第一次单独下调「5年期LPR」，1年期LPR（1年期是企业贷款）维持不变，说明这是针对房贷的「定向降息」；
从下调的幅度来看，之前的下调基本都是5bp（1bp=0.01%）一次的小碎步，这次15bp的力度可谓「超出预期」了。
楼市利好不断的背后，是萎靡的地产数据：房地产开发投资、商品房的销售额还在持续下滑（销售额同比下降29.5％）。
土地财政依然是不少地方政府的盈利方式，在防疫、基建、支持小微企业开支大增的情况下，收入锐减，有些「入不敷出」了。
降息能减轻购房者的压力，也能让背了房贷的人每个月多留点钱用于消费，有助于刺激购房和消费的需求。
这对我们有哪些影响呢？
周三（5月18日），李克强总理在召开「稳增长」的座谈会时谈到，「已出台政策要尽快落到位，看得准的新举措能用尽用，5月能出尽出」。昨天的降息就是对总理喊话的回应。
下周是五月份最后一周，衡量当月经济走势的第一个指标——PMI数据就要出炉了，假设结果不错，说明5月的政策开始落地，有了成效；如果结果不理想，可以想见6月份的利好政策或许会更多~
二、市场热点：新一轮「汽车下乡」要来了？
（第二条解读，来听一听汽车行业的新政策）
关键词：汽车下乡
最近，有消息说，新一轮「汽车下乡」政策有望6月初出台，鼓励车型为15万元以内的汽车，包括燃油车和新能源汽车，每辆车补贴范围在3000元-5000元。
对此，乘用车协会表示「（政策力度）差不多，汽车下乡能够起到宣传引导，树立消费信心的作用。」
受到消息影响，最近汽车产业链涨得不错，中通客车连续5天涨停，江淮汽车、安凯客车涨幅超5%。
这意味着什么呢？
汽车下乡算是我国在促进农村消费方面的大动作，2009年搞过一轮，当时针对微型客车、三轮汽车搞财政补贴，实际效果不错，车市的整体销量增幅达到三成。
最近推动新一轮汽车下乡政策落地，可能和国内汽车销量下滑有关。4月份，国内乘用车市场零售量为104万，同比、环比下降35%，增速处于当月历史最低值。
今年国务院两次鼓励汽车下乡，上个月印发的促进消费持续恢复意见，指出要以汽车、家电为重点，引导企业面向农村开展促销，鼓励新能源汽车和绿色智能家电下乡，推进充电桩配套建设。
有券商表示，目前国内农村居民消费和收入增速高于城镇居民，具有较大潜力，刺激政策有望提升汽车行业需求。
这对我们有什么影响呢？
目前来看，出台补贴政策，最直接的影响有两个：一是拉动汽车销量；二是为车企分担原材料涨价的压力。
不过要注意的是，之前汽车下乡的补贴政策都是针对指定车型的，因此不是所有的车企都能从中获益，建议关注新车型销量不错的整车厂，以及迎合电动智能化趋势的零部件厂商。
如果参考历史经验，本轮促消费的政策效果值得期待；不过疫情对居民就业、收入、对未来的预期和消费意愿都产生了不小的冲击，也需要考虑汽车消费复苏不及预期的风险。
三、生活财经：521的鲜花，你收到了吗？
（第三条解读，来听一听521的鲜花）
关键词：521
昨天是520，今天是521，先祝各位朋友有情人终成眷属。
不过，这两天并不是传统节日，因为和「我爱你」发音类似，所以也会被当做网络情人节，可以说是信息时代的爱情节日。
和2月14日的传统情人节一样，这两天卖的最好的要数鲜花了，尤其是玫瑰价格这两天也是疯涨。
这意味着什么呢？
鲜花市场今非昔比——
一般我们买花都会去线下实体店，一束玫瑰下来可能也要个好几百，不过最近两年在电商平台的助推下，比如盒马、美团等生鲜平台的加入，逐渐把鲜花价格冷却了下来。
就拿盒马来说，随着越来越多的人把鲜花当成日常消费品，买完蔬菜水果后，摆在旁边的10多块鲜花，会更吸引人。这里的鲜花还紧跟时令，芍药、绣球、向日葵等等多种多样。
不过，这也加剧了市场竞争——
就连淘宝、抖音、快手等平台，在直播间里也能看到鲜花的影子，9.9、19.9元一束的鲜花非常之多。
据统计，2021年，中国的鲜花市场规模达到1097.2亿元，并有望在2023年达到1943.7亿元，预计随着入局者的慢慢加入，鲜花市场也会进入低价竞争。
这有什么影响呢？
既然是线上买的鲜花，新鲜度和好看度自然也不能和线下实体店，可以自己亲自挑的相比，所以期待值难免会降低一点。
电商鲜花也把我们的视线再一次拉回了互联网平台上，互联网也是长期优质资产，随着估值的合理回归，吸引力也会慢慢提升，港股或将成为长期配置互联网的重要市场。
三、其他值得关心的事儿
银保监会落实鼓励中小银行兼并重组支持政策：
5月20日，银保监会有关部门负责人表示，下一步会将继续按照稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹的基本方针，深入推进农村中小银行改革化险，持续增强服务实体经济能力。鼓励优质银行、保险公司和其他适格（合适合格）机构参与并购重组农村中小银行。
多地密集发布生育支持政策：
近期，浙江省医保局发布《关于支持「浙有善育」促进优生优育工作的通知（征求意见稿）》，提高0-6岁婴幼儿医保报销比例10个百分点左右。制定人工授精和试管婴儿等治疗不孕不育的辅助生殖相关技术医疗服务价格，适时将其纳入生育保险支付范围。
茅台推出冰淇淋，39元/份：
5月19日，第一家茅台冰淇淋旗舰店在茅台大酒店营业。冰淇淋按照每1kg牛奶掺入50g 53度飞天茅台的比例制作，有原味、香草、提拉米苏三种口味，均为39元/份。据介绍，吃完一个球后，可以测出酒精含量，如果连吃几份，不能立即驾驶。
最后简单总结一下。
我们一起回顾了本周的大事件；然后为你解读了汽车下乡，最后和你聊了聊鲜花市场。
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周末愉快，周一见~
你许我一世红颜_c2
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