老伴走了我住哪儿 | 刘浩律师

本期嘉宾

湖北全成律师事务所 法商部主任 刘浩 律师

本期关注  

       居住权，是指居住权人对他人所有的房屋的全部或部分及其附属设施，所享有的占有、使用的权利。

      居住权的设立有三种方式：一是合同设立。当事人订立书面形式的居住权合同，合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。二是遗嘱设立。房屋所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权，即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。三是法院判决。居住权还可以通过法院判决的形式设立。法院判决设立的，自法律文书生效时发生效力。司法实践中，如离婚判决时，法官可以依法将居住权判给一些有特殊需要的人。