这个周末,最受关注的消息是:金融16条措施支持房地产市场平稳发展!
其中,包括贷款可合理展期、保持信托等资管产品融资稳定、贷款集中度过渡期延长等多条措施受到市场广泛关注。
这次的针对,主要是针对房企的,归结起来就是三个字:救房企。
今年以年,多次降首付、降利率、降购房门槛,都是为了刺激居民购房;但效果边际效应递减,房企的资金压力还是非常大。
所以,最近关于房地产的政策,都是针对房企的,解决房企的资金问题。
过去一周,地产领域接连出现利好消息:
1)11月8日,交易商协会发文,继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。
2)11月10日,交易商协会公布“第二支箭”相关信息,时隔两日即公告受理龙湖集团的注册发行,额度200亿元。
3)11月11日,网传央行、监管发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,力促房地产市场平稳健康发展。
股市方面,周五,港股地产股全线暴涨,带动A股地产股涨停潮。
周末,16条的消息出来之后,地产股又被吹爆了。
从政策层面讲,这是近期稳增长措施的一部分。在近期各项数据均不太理想的背景下,政策层面确实在发力。
同时,这大概也是为了防范化解系统性金融风险。目前,全球经济形势不容乐观,国内房企在历经几年的考验之后,目前确实压力山大,为了防止爆发风险,现在也是及时出手。
对于A股而言,市场再一次提前开始了暴炒,周五港股地产股都涨疯了,A股也跟着涨停潮,再加上周末市场上疯狂吹捧地产股,周一又要顺势高开。
最近,都是这样,市场从传闻开始炒起,把预期都提前反应了,等到人尽皆知的时候,资金就顺势跑路了。
周五,抗疫概念和旅游酒店等,就是借利好出货的典型。
所以,周一,地产股再顺势高开,就要谨慎了,小心再次借利好出货。
接下来的一周,看点主要在国外:G20和APEC峰会。
国内方面,主要看15号MLF利率会不会下调。
周五,两市成交超1.2万亿,资金一天之内借利好跑了两波,但周末唱多的声音还是非常多。
相对于前段时间,市场整体上确实在修复。
对于A股,还是继续看结构性行情,权重很难有持续性,主要还是看题材炒作。
周五,部分题材股、妖股被猛砸之后,周一看哪些题材热点能站出来,成功接棒!
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