定金和订金的区别是什么呢?

2022-11-23 08:35:3401:00 144
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定金与订金,一字之差,法律意义完全不同。
《民法典》第五百八十六条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额
该规定从《民法典》立法体系看,“定金”被安排在“《民法典》合同编第八章违约责任”项下,故“定金”应做“违约定金”理解,即一方一旦发生违约行为,就要承担该“定金”对应的违约责任。
深刻理解“定金”的法律意义可从法律特征和作用性质两方面入手:
1、法律特征上,定金具有:
(1)从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
(2)实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
(3)预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
(4)双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
2、作用性质上“定金”具有以下作用:
(1)担保合同履行,属于债的担保。
(2)证明合同成立。具有相对独立性。
(3)有预先给付的性质
(4)定金属于违约定金
订金则等同于预付款,是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。实践中,订金有预付金、诚实信用金等种种别名。订金不属于《民法典》规定的“违约责任”,不具有担保合同履行的法律效力,不适用“定金”法律规则制度。故一字之差,法律意义差别巨大

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