为什么部分银行提前还贷需要排队到明年？听了这三点你就明白了！

最近有部分城市的银行机构告知客户，提前还贷需要排队，有的甚至排到了明年4月份，提前还贷的大好事，为什么还要排队？惦记那点儿利润是小头，主要是不想失去优质客户，还想保住贷款指标。存款对银行来说是负债，没有收益还要倒贴利息，只有把钱贷出去，让钱流动起来，产生的息差就是银行的利润，要想利润最大化，银行最喜欢“活水长流、短存长贷”，不断吸收短期存款，放出长期贷款，每一笔10年期的100万贷款对应的是无数笔短期存款，这样才会有息差。同时银行还要把控存贷两端的风险，存款不能发生短期内大量挤兑，贷款不能收不回来，更不能贷不出去。所以银行习惯性“晴天打伞，雨天收伞”，只会锦上添花，在你不需要钱的时候，上赶着求你贷款，因为你能还上，更会火上浇油，在你周转困难的时候，直接抽贷让你痛不欲生，因为担心你还不上。银行业有一个基本常识，房贷是为数不多的优质贷款，确定性高，不良率低。大部分买房者都是自住或改善，没有特殊情况不会违约断供，房贷客户是非常优质的客群，把钱贷出去，又存回银行。现在提前还款的人一般都是3年前买的房子，不管是房价还是房贷利率都站在了山顶，平均年利率在6%以上，对比当前动辄3.X%的房贷利率，这些人提前还贷的意愿相当大。为什么部分银行不愿意客户提前还贷？第一，这批提前还贷者每年给银行带来的年收益率在6%以上，而且没有坏账，还款及时，资信良好，几乎没有负债，还有着很强的责任心，背负房贷压力，连辞职都不敢，如此优质的无风险客户还能创造6%的年收益率，当然是数量越多越好，贷款时间越长越好。银行现在主推普惠金融，对中小微企业降低贷款门槛和利率，3.X%的经营贷比比皆是，客户质量孰高孰低？银行更愿意做谁的生意？还用问吗？第二，银行也是有任务的，只拉存款，不放贷款可不行，每个月的社融规模都要上报，企业扩大经营，居民增加消费，都需要贷款来刺激，既然都是贷款，尽可能留住年利率6%的住房按揭贷款，总好过3%贷给中小微企业，又或者因为任务没完成，急于放贷导致资金流向楼市，被监管处罚。第三，普通人总觉得提前还款对银行是好事儿，实际上银行并不想失去你这位偿还能力强的优质客户，银行也不会明着拒绝客户提前还贷，只能在各方面引导客户行为，毕竟银行内部也是要走流程和审批程序的，总之不会太痛快答应提前还贷。当然了，正常的提前还贷需要排队到明年，如果贷款几个月没还了，突然有一天给银行打电话说准备提前全部还上，那还要什么流程和审批，把钱存到卡里就行，其他都不是问题，想排队都不给你机会。