两部门拟发文加大住房租赁金融支持|2023-02-25

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央行、银保监会拟发文加大住房租赁金融支持，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。文件提出，加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度，创新团体批量购买租赁住房信贷产品，创新住房租赁担保债券，稳步发展房地产REITs。

沪深港通交易日历优化将于4月24日正式正式实施。实施后，港股通2023年新增6个交易日，首次新增交易日为4月27日、4月28日，沪深股通首次新增交易日为5月25日。

美国商务部数据显示，美国1月核心PCE物价指数同比升4.7%，高于市场预期4.3%；环比升幅为0.6%，创去年8月来最大增幅，预期为升0.4%。数据公布后，市场对下月美联储加息50个基点的预期升至30%。

环球市场

美国三大股指全线收跌，道指跌1.02%，标普500指数跌1.05%，纳指跌1.69%。波音跌4.83%，微软跌2.18%，领跌道指。万得美国TAMAMA科技指数跌2%，特斯拉跌2.57%，亚马逊跌2.42%。中概股普遍下跌，途牛跌11.44%，有道跌9.13%。

欧股收盘全线下跌，德国DAX指数跌1.72%，法国CAC40指数跌1.78%，英国富时100指数跌0.37%。

宏观

央行发布第四季度货币政策执行报告指出，将精准有力实施好稳健的货币政策，坚持不搞“大水漫灌”。展望2023年，我国经济运行有望总体回升，经济循环将更为顺畅；预计通胀水平总体保持温和，也要警惕未来通胀反弹压力。

央行2022年依法向中央财政上缴结存利润1.13万亿元。央行指出，向财政上缴利润不会造成财政向央行透支，也不是财政赤字货币化。

央行2月24日开展4700亿元7天期逆回购操作，当日净回笼3650亿元，本周全口径净回笼1220亿元。Wind数据显示，下周央行公开市场将有1.49万亿元逆回购到期。

国内股市

A股震荡回调，上证指数收盘跌0.62%报3267.16点，深证成指跌0.81%，创业板指跌1.1%。A股全天成交不足7300亿元，创春节以来新低；北向资金净卖出50.97亿元，本周累计减仓逾40亿元，终结连续14周净买入态势，贵州茅台、隆基绿能分别遭净卖出7.07亿元、5.38亿元。

港股弱势震荡，恒生指数收盘跌1.68%报20010.04点，恒生科技指数跌3.34%，恒生国企指数跌2.28%。科技龙头普跌，汽车、有色、地产、医药股走弱。南向资金净买入82.34亿港元，腾讯控股获净买入19.59亿港元，美团遭净卖出6.59亿港元。

证监会表示，将严厉打击利用天干地支、阴阳五行风水学说预测股市等违规行为。针对“伪市值管理”类操纵案件，将会同司法机关加大对欺诈发行、违规信披、操纵市场、内幕交易等犯罪的打击力度。

科创50指数将进行一季度调样，更换5只样本，调入龙芯中科、昱能科技、三一重能、国博电子、复旦微电。

恒生指数公司公布季检结果：将小鹏汽车纳入恒生中国企业指数；将微博纳入恒生科技指数，剔除明源云。

又有一家A股上市公司提前锁定“面值退市”。*ST荣华已连续16个交易日收盘价低于1元，即便后续4个交易日收盘连续涨停，股价也回不到1元及以上。

海底捞预计2022年度收入不低于346亿元，同比减少不超过15.8%；净利润预计不低于13亿元。

金融

网传有北京地区银行机构对Ⅰ类账户设置交易限额，非柜面所有渠道的交易额度每天上限为5000元。包括五大行在内的多家银行表示，目前只是对相关银行卡非柜面交易额度做出调整，主要是为了防范电信网络诈骗风险。

中基协发布数据显示，截至1月底，我国公募基金资产净值合计27.25万亿元，环比增长1.22万亿元。

据银保监会统计，截至1月末，我国养老理财产品已有51只，47万投资者累计购买金额1004亿元。商业银行已开立个人养老金资金账户超过2400万户。

楼市

央行表示，牢牢坚持“房住不炒”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，稳妥实施房地产金融审慎管理制度。

针对房贷提前还款困难问题，近期银保监会又召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。

产业

乘联会秘书长崔东树发布报告指出，预测2023年乘用车市场零售约增长2%，新能源乘用车批售850万。

江西宜春决定，从即日起，对涉锂电新能源产业违法犯罪依法进行严厉打击。

海外

日本央行候任行长植田和男表示，有必要继续推行货币宽松，切实支撑经济。

国际股市

美国国家法律和政策中心将行使作为苹果股东的权力，在3月10日的苹果年度股东大会上，提议撤销戈尔和首席执行官库克在董事会中的职务。

电信设备巨头爱立信开启新一轮裁员，将在全球裁员8500人。

德国化工巨头巴斯夫表示，计划在全球范围内裁员2600人。

默沙东的新冠口服药莫洛替韦收到欧盟负面评价，建议拒绝批准用于成人新冠肺炎治疗的上市授权。

美国司法部最早下月将提起反垄断诉讼，以阻止美国图片和排版软件生产商Adobe以200亿美元收购设计软件初创公司Figma。

债券

现券期货震荡偏暖，银行间主要利率债收益率普遍下行1bp左右，国债期货小幅收涨。月内短期流动性仍充裕，主要回购利率多数小幅上行。地产债涨跌不一，“22旭辉01”跌5%。

交易商协会优化“常发行计划”试点机制，扩大试点企业范围，取消总资产、资产负债率等财务指标。同时，强调发行人合规性要求。

外汇

周五在岸人民币兑美元16:30收盘报6.9442，较上一交易日跌524个基点，本周累跌624个基点。人民币兑美元中间价报6.8942，调升86个基点，本周累计调贬283个基点。在岸人民币兑美元夜盘收报6.9630。