征收房地产税是大势所趋，公平所在，也是经济健康发展的长远出路

2023-03-27 18:15:1002:46 3252

声音简介

征收房地产税是大势所趋，公平所在，也是经济健康发展的长远出路

周圆曦
2023-03-27
通过征税，房地产的价格自然就会回落，房地产就不会像原来那样成为最核心、最支柱的产业，而回归到理性状态，就是房地产是用来住的，不是用来炒的。征收房地产税以后，地方的财政就容易得到解决，同时人们也不会把主要精力都用到房地产方面而转向发展其他产业。
征收房地产税是大势所趋，公平所在，也是经济健康发展的长远出路。房地产税是必须尽快开征的，否则大量的富豪、腐败官员，藏匿有大量的房地产。开征房地产税，让他们的房屋无处遁形。

当然开征房地产税会有负面后果，就是会导致房价大幅度下挫。这是经济政治改革所必须要承受的代价。房地产价格不下降，经济就变成了以房地产为中心，没有任何高科技的质量。久而久之，将会落后于发达国家的经济增长。房地产是中国的支柱经济产业。西方国家的房地产也属于支柱产业，但不是唯一的支柱产业，是支柱产业当中比较排后的产业。这是正常经济发展应有的态势。

通过征税，房地产的价格自然就会回落，房地产就不会像原来那样成为最核心、最支柱的产业，而回归到理性状态，就是房地产是用来住的，不是用来炒的。征收房地产税以后，地方的财政就容易得到解决，同时人们也不会把主要精力都用到房地产方面而转向发展其他产业。当然，这里边需要有国家政策的引导，就是要把人们引导向工业产业、制造业，而不能够因为对房地产征税，而把人们诱导到泡沫经济的领域。

在这个方面，发达国家有成熟的经验，他们普遍都对房地产进行征税。中国可以先从名下第二套房地产进行中税。名下只有一套房产的，可以免征房地产税。因为名下只有一套房产的人，基本上都是属于人民大众，而人民就是江山，江山就是人民，不能不考虑到人民大众的基本生活。当他们只有一套房产的时候，应该是属于他们用来安居的财产，所以，这部分财产可以不用来征税。