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在我看来,为了刺激需求,有一个能够立竿见影的政策,那就是激发新中产的家庭升级热情,采取精准滴灌的方式,在消费的“关节处”下大文章。
什么是消费的“关节处”?我认为有三点。
第一,符合消费升级的需求,至少有3万亿以上的产业规模。第二,以刺激制造业复苏为核心,同时能够带动服务和金融业。第三,击一点而能动一片。能满足这三点的只有三个行业:家电、家具、家装,简称“三家”。
如今中国有2. 6亿套房子的房龄超过20年,所以普遍有更新家具和软硬装修的需求。仅以上海为例,如果3.5%的存量房进行装修,一年就能产生770亿的市场规模。
早在2019年,全屋定制已经成为很多新中产的消费需求,很多家居企业和卫浴企业,他们在一二线城市中的二手房翻新业务比重超过60%。中国泛家装产业的每年市场规模有5万亿,是新中产消费升级的一个很大的池子。
如今有很多“三家”企业处于生死线上,如果政府出台政策,对城市商品房的装修翻新进行精准补贴,很可能在供需两端同时发挥效应,起到激活、盘活和复活的作用。
大胡子毛毛
大力推进旧房加装电梯,装修的二手房会多很多
想我所想关心自我
大老师就是想问一下那个SB有钱不知道花,还有你来教我们怎么花,
茗茗fm
这个有点自我想象,老百姓不会拆了砸了再装修的,消费都不花,还会几万十几万的砸了拆了再装饰一遍?说实话,大学教育下一步宽进严出,到是几万十几万家长们都心甘情愿,恐怕花不出去的
茗茗fm 回复 @茗茗fm:
也许还可以向着精神生活、希望方面,去发展。物质嘛,自己衣服、吃用都省了,何况房子内部的“衣服”。
古斯塔沃弗林
变相投资了,时代不会亏待你们的
iGer
每套预计改造20w,只能说吴老师富人不了解普通人的收入和存款。现在这种情况只能是20w的装修卖10w预算。看汽车就知道了。有资金谁愿意买国产,都喜欢日系和豪车。没园子啊