你好,我是懂管理有智慧的张姐。隔壁邻居——韩国的房价,跌穿了。击鼓传花的庞氏骗局,终究是玩不下去了。看懂韩国房价暴跌,也许你能逃过房价的"双向收割"。首尔房价暴跌30%,成交量暴跌70%,数百万人银行断供。房东还不起钱紧急出逃。留下租客走投无路甚至选择轻生。一位服药轻生的 30 岁男子留下了这样一段遗书:“失去工作后,我没有收入,存款早就用光了。9000万保证金,一直拖着不还给我。投诉报警没有用,我无法再坚持下去了。最后,希望我的死能推动这个问题尽快解决。再见。”之后服药结束了自己年轻的生命。写满了一个普通人的绝望。在这轮暴跌前,韩国过去 5 年房价涨幅高达87%,首尔中心地段达到了15万元/平。是全球最热的地区之一。而“全租房”的炒房模式,也成为了这次崩盘的罪魁祸首。全租房又叫“传贳shi房”,这个模式放在在全世界也是相当炸裂的。简单的讲,就是租客不用付房租,但要借给房东一笔钱,一般是房价的50%-80%,房子就能免费住。两年后,房东还钱,租客还房,两清。而韩国的首付比例大概2-3成,那房东拿了这笔钱就还可以去再买4套新房子。以此类推,1套变4套,4套变16,16变64套.....这种裂变式的玩法,使得全国大部分房子集中在少数人手中,楼市越来越热。
鞋教魔女
抢到沙发了舒服坐着听张姐慢慢道来
管理智慧家张姐 回复 @鞋教魔女:
谢谢