中指·每日要闻 6月16日

【中指·每日要闻6月16日】
2023年6月16日 星期五
农历癸卯年四月廿九

今日看点：
合肥：住房公积金缴存基数上限调整 最高缴存额为6720元
中国铁建：拟发行25亿元可续期公司债 分为两个品种
晋江城投集团：拟发行10.10亿元超短期融资券 募资偿还有息债务
天恒正同：摇中北京海淀双新村004-1地块 成交价19.55亿元
新昌城投：2.2亿元竞得绍兴新昌县1宗商住地 楼面价4002元/㎡
滨江服务与浙江志城地产签订战略合作协议


【政策·市场】
合肥：近日，合肥市住房公积金管理中心发布关于调整2023年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知。2023年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2022年度月平均工资，缴存基数上限按2022年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即28004元，调整后单位和个人月最高缴存额分别为3360元（最高缴存额为6720元，较去年增加438元），缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。
 
【企业】
【1】中国铁建：6月15日，中国铁建股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）募集说明书。本期债券注册金额为200亿元，本期发行金额不超过25亿元（含25亿元），分为两个品种。本期债券引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，发行人和主承销商将根据本期债券发行申购情况，在总发行金额内决定是否行使品种间回拨选择权。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，本期债券信用等级为AAA。关于募集资金用途，本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或用于股票及其衍生品种、可转换公司债 券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财务状况和资金使用需求，公司未来可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。上述债券发行人是中国铁建股份有限公司，牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司。
【2】晋江城投集团：6月15日，中国银行间市场交易商协会披露了福建省晋江城市建设投资开发集团有限责任公司2023年度第一期超短期融资券募集说明书。该债券注册金额20亿元，发行金额10.10亿元，发行期限270天，采用固定利率，单利按年计息，不计复利，主承销商为平安银行股份有限公司。本期债券募资拟用于偿还发行人及下属子公司有息债务。


【土地】
【1】天恒正同：6月14日，北京迎来土拍。海淀双新村004-1地块进行现场竞拍。由于该地块线上报价阶段已触及19.55亿元价格上限，根据竞买规则，摇号确定最终竞得者。最终天恒正同以19.55亿摇中该地块，楼面价约8.96万/㎡，溢价率15%。该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积18388.668平方米，建筑控制规模≤21809.34平方米，将以六通一平形式供地。其中，住宅用地容积率1.05、控高12米。土地起始价17亿元，销售指导价12.1万/平，土地合理上限价格为19.55亿元。
【2】新昌城投：6月15日，绍兴新昌县成功出让1宗商住地。仅1轮报价，新昌县城市建设投资发展有限公司以底价22000万元竞得新昌县南明街道青山大桥与棣山路交叉口西北侧2号地块，楼面价4002元/㎡。地块出让面积24989㎡，容积率1.2-2.2，建筑面积54975.8㎡。地块可建商业建筑面积3000-10000㎡，须配建规模4个班的托育机构，建筑面积不少于1000㎡。


【物业】
【1】滨江服务：滨江服务与浙江志城房地产集团有限公司在衢州举行签约仪式。双方将进一步提升志城集团业主们的物业服务满意度，全面推动项目服务升级。通过本次合作，志城集团希望滨江服务能够将一二线城市的先进服务理念，引入到衢州志城集团的项目中，以专业、细致、个性化的服务，提升业主生活品质。
【2】彩生活服务：自2023年6月14日起，李恩辉获委任为公司独立非执行董事、董事会审核委员会主席以及董事会薪酬委员会成员;朱国刚不再担任董事会提名委员会成员;及朱武祥(现为董事会薪酬委员会成员)获调任为董事会薪酬委员会主席。