利率还会不会降？房贷要提前还吗？

6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。
此次LPR下降10个基点，对于还房贷的人是有好处的。比如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。
你肯定会问我两个问题。第一：利率还会不会继续降？我明确告诉你：利率会继续降。什么时候是个头？经济如果回暖，大家愿意买房了，愿意贷款办公司、工厂了，通胀稍微起来一点了，通缩完全消失了，那么，就不会降息了。

第二：房贷要不要提前还？这是很多朋友关心的问题。
这个问题很简单，你自己问一下自己：我是股神吗？我可以继续靠炒房赚钱吗？我有投资品可以稳稳超过贷款利率吗？这三个问题中只要有一个是肯定的答案，你可以不用提前还房贷。如果一个肯定答案都没有，炒股一塌糊涂，买房亏了20%，理财更是不咋的。我劝你就老老实实去银行排队，提前还房贷，你要承认自己是个普通人，不是巴菲特。

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