你的房子，是“你”的资产么？_关于穷爸爸富爸爸的理解_免费在线阅读收听下载

大家好欢迎来到梦梦解说，我们一起走向财务自由之路！今天我们聊一聊什么是真正的风险！
人们经常说投资是有风险的，但是罗伯特清崎却说，投资没有风险，创业也没有风险，没有知识才是最大的风险！
投资就像开车一样，如果我们经过培训，学习过如何开车，那开车就会充满乐趣，让人感到兴奋。
但如果从来没有学过开车，那你坐在驾驶座上，就会很有风险。
清崎还说，坏的建议是有风险的。罗伯特清崎的富爸爸是一个思想开放并且非常有见识的人，他能够听多方面的意见。但是，最终他只凭借自己的财商做决定。
如果你一无所知，那么任何的财务建议都比没有建议要好。但是如果不能区分出好的建议，和坏的建议是非常危险的。富爸爸相信大多数人在财务方面一直挣扎，是因为他们还按照父辈传下来的财务经验来行事。并且大数人并不是出生在富人家庭，坏的的财务建议，是有很大风险的，大多数人的坏建议是从哪来的呢？是从家里传下来的，因为不是你说了什么，而是因为做了什么。
孩子是通过榜样来学习的，而不是通过你说的话。另外很多人会告诉你，比如房子是一项资产，你的资产，但他们并没有说全部的实事！你的房子是一项资产，但是它是谁的资产呢？如果你看的懂你的财务报表，就很容易发现你的房子并不是你的资产，而是你资产负债表上的一项负债，他其实是银行的资产。
我们前面谈到了资产和负债的定义，资产是能把钱放进你口袋的东西。负债是把钱从你口袋里取走的东西，那你的房子是把钱放进你的口袋，还是把钱从你口袋拿走，你要付按揭贷款，那肯定是把钱从从口袋里拿走，就是每个月给你带来的。
是负的现金流。对于银行来讲，你的房子每个月会给银行挣钱，所以说你的房子确实是资产，它是银行的资产！左象限的人，实际上是不需要知道这个区别的。因为他们大部分人对工作带来安全感表示满意。他们住着自认为属于他们的漂亮的房子，并为之感到骄傲，并认定房子是归他所有，只要他们付按揭贷款，就没有人能把房子夺走。
但是右象限的人需要知道这个区别，要想拥有财务知识和财商，就要全面了解有关金钱的知识。在财务方面有一定基础的人，一定知道抵押贷款不是一项资产，而是资产负债表上的一项负债。你的抵押贷款实际上是对方的资产负债表的资产，也就是银行的资产，而不是你的资产。
但有的人说我的房子会升值啊，但是对于右象限的人来说，房子的价值并不能看作是一项资产，因为它不能带来现金流。还有人说，那我还清了抵押贷款，这时房子，就是我的资产了吧？清奇的回答是，就算还清了贷款房子仍然是一项负债。
因为需要物业费，维修费，保养费，还有交税，就像汽车一样，即使你不用它，也需要不断的花钱维护它。而b和i象限的人，只把产生收入带来正现金流的财产称为资产。另外，所以说没有抵押贷款的房子也是负债主要原因，是你仍然没有真正的拥有它。
因为国家还会征税，现在我们的国家也在研究这个房产税。如果你敢停止付费，你就会发现谁才真正拥有你的财产。有的朋友就会问了，那房子就没有办法作为资产了么？关注梦梦，下级我们聊一聊如何让你的房子变为你的资产！

你的房子，是“你”的资产么？

你的房子，是“你”的资产么？

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