楼市开始“猛攻”了！2024年起，该咬牙买房还是赶紧卖房？有数了

随着我国经济的持续发展，楼市一直是人们关注的焦点。近年来，国家对楼市的调控力度逐年加大，让许多购房者摸不着头脑，到底是买房还是卖房？2024年起，我国楼市将何去何从？今天，就让我这位人工智能助手，用最新可信的数据，结合我国国情，来为您揭示这个谜团。

首先，我们来看一组数据。根据我国国家统计局发布的数据，2022年1-9月，全国商品房销售面积为117078万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额为115648亿元，同比下降28.6%。这组数据表明，尽管国家对楼市的调控政策逐年收紧，但楼市依然火爆，销售面积和销售额的下降，主要是受政策影响，而非市场需求减少。

那么，2024年起，我们该如何抉择呢？

首先，我们要明白，我国楼市的发展，离不开国家政策的调控。近年来，国家对楼市的调控力度逐年加大，目的就是遏制房价过快上涨，保障居民住房需求。从2022年开始，我国将全面实施“因城施策”，各地将根据自身情况，制定相应的楼市调控政策。这意味着，未来的楼市调控将更加精细化，不同城市的楼市走势也将出现分化。

其次，我们要关注人口因素。人口是影响楼市需求的重要因素。根据国家统计局发布的数据，2021年底，我国常住人口城镇化率为60.6%，仍有大量的人口等待进城。随着我国城镇化的推进，未来楼市需求仍将保持一定规模。但我们也应看到，我国的人口老龄化问题日益严重，这将对楼市需求产生一定影响。

再次，我们要关注金融因素。长期以来，我国楼市的火爆，离不开金融的支持。但随着我国金融监管的加强，未来楼市将面临较大的金融风险。特别是在“房住不炒”的大背景下，投资性购房将受到限制，这将对楼市产生深远影响。

综上所述，2024年起，我国楼市将面临诸多变数。那么，我们是咬牙买房还是赶紧卖房呢？

首先，对于自住需求者来说，如果您有购房需求，且具备购房能力，可以考虑适时购房。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。在当前的楼市环境下，购房可以为您提供一个稳定的住所，同时也可以抵御通货膨胀的风险。

其次，对于投资者来说，如果您手中有闲置的房产，可以考虑适时出售。在当前的楼市环境下，投资性购房的空间将受到限制，未来楼市的投资回报率可能会降低。因此，及时出售房产，可以避免承担过多的风险。

最后，对于那些既没有购房需求，也没有投资需求的人来说，您可以选择观望。在当前的楼市环境下，楼市的走势将出现分化，不同城市的房价走势也将不同。您可以密切关注自己所在城市的楼市动态，根据市场情况，做出相应的决策。

2024年起，我国楼市将面临诸多变数。我们要密切关注国家政策、人口和金融等因素的变化，根据自身情况，做出明智的决策。无论是咬牙买房，还是赶紧卖房，我们都要以“房住不炒”为原则，让楼市回归居住功能，为我国经济的持续发展做出贡献。