本期节目,我们邀请到的是有“中国保障房之父”之称的原国家房改课题组组长、中房集团公司的董事长孟晓苏。
大家看到孟总的title 想必也知道,这场对话的主题是想跟大家聊一聊房子。
不管是上至顶层,下至普通老百姓,房子始终是一个能引起全民关注、热议的话题。可能我们有听友也注意到了,今年可以说又是中国房地产史上的一个非常具有节点意义的年份,因为下半年直到现在,我们能看到一系列关于调整房地产的政策密集出台,其中最引人瞩目的就是“十四号文”。这个文件一度被解读为“新一轮房改”的信号。
我们就以此为契机,请孟总跟我们好好的聊一聊,这一轮房改到底会新在哪儿?它会对我们未来的整个房地产行业、未来的经济发展,乃至每个家庭,每个个体又会产生一个怎样的影响?谁会是这一轮房改的最大受益者?
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本期嘉宾
孟晓苏
原国家房改课题组组长
中房集团原董事长
“中国保障房之父”
你将听到
01:41 房地产发展新模式“新”在哪?新房改改什么?
06:28香港模式与新加坡模式,这次要学习后者了吗?
12:24回溯98年房改,关于保障房是如何制定的?
16:20商品房狂飙突进20年,拆解背后的底层逻辑
18:13商品房供大于求,保障房不足,能否“拆了东墙补西墙”?
22:53“当前市场低估了商品房的库存消化速度”
23:27保障房建多少?定价如何定?
23:46北京房价2万一平,可能吗?
26:22低价购买保障房,是否会形成新寻租空间?
27:32谁会是这一轮房改的最大受益者?
30:03新房改启动后,房价是涨还是跌?
38:46房产市场为何扭曲,根本原因是保障房过少
41:11如何看待未来三五年的房地产市场?
44:28新房改之下,怎么判断房子该买还是抛?
48:55保障房的筹建思路,羊毛出在谁身上?
56:56“房子永远是人类的刚需”
制作团队
出品人:朱虹
本期策划:姜艺萍孙冰洁崔怡然
后期制作:党政
视觉设计:赵妍
运营推广:党政
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紫山孤舞
学新加坡模式,能行吗?得具体分析
丸紫糯唧唧
适合年轻人,解答实在充满料儿
萌萌小姐在吗
老规矩,必须得先抽签排队
嘟咕蛋娃
以前挺担心房事,听完有点看法和信心了
努力打螺丝
哇,孟总聊得挺专业的,房改话题对年轻人超有用,得好好琢磨琢磨