我是大米饭。
文章开始前先跟大家说个好消息，我们私享会带着定投的基金目前2个月不到盈利7%，计划这个月开放给更多非会员可以一起跟投，有兴趣的先关注下面公众号，到时候会通知具体内容。
看到个群聊内容，感觉炒房客是不是到了要疯的地步了，他们在群里号召大家去举报唱空自媒体。
说这些人吃人血馒头，因为他们唱空导致楼市暴跌等等。
更有人炫耀自己已经举报成功很多个自媒体，说这些人唱空是为了低位接盘后再高价卖出去。
说实话，看完记录我觉得这些人疯了，尤其是喊打喊杀那种气势，不知道以为是什么替天行道的大好事呢。
我也唱空过房地产，时间是21-22年房价高峰期那会，我还因此在b站成为地产板块的“中V“，涨了不少粉丝。
但回头去看，我哪里是唱空，简直是救人。只要听我的基本不会套在高点。
但是，我从23年起就不更新了。
原因我认为楼市已经走下坡路，再去唱空没意思，甚至有些地方应该唱多了，但可惜B站那边很多粉丝不喜欢听我讲真话，只希望我继续唱空，于是我选择断更。
可是，房价涨跌真不是自媒体能做到。
你看我21年拼命叫大家别买，在b站还出了几条几百万播放量的视频，那房价跌了吗？并没有。
到现在房价一路下跌，你说我去唱多房价能立刻涨回来吗？别说大盘，就算是我们小区，我在这里喊破喉咙它都涨不动。
房价涨跌的背后是经济周期的体现。
举个例子，广州有个盘叫兰亭盛荟，最高峰卖到10万/方，现在成交价已经是5万多。
有没有可能回到10万呢？也许有，但那时候10万的购买力也只剩下一半了。
这波房价下跌后确实出现了不少匪夷所思的事情。
南京，有人在听说自己几个月买的房子跌了100万后，直接坐在地上崩溃痛哭。
广州，某保利的新盘上周降价出售，109方原来700万，现在600万就可以上车，业主也是直接开始在门口【维权】。
类似的事情还有很多。
我们在讨论为啥楼市跌了那么多人去维权，反而是股价暴跌99%都没人去闹，后面总结还是预期的问题。
炒股时大家都有心理准备会亏钱，可是买房就不一样了，无论几百万的刚需还是几千万的豪宅，所有购房者的目的都一样：保值，最好能增值。
压根就没有会亏钱这个选项。
不过这个理念也要换掉了，以后的房子很多都是买入就亏，即便没跌的，计算完货币的时间价值和利息成本后会发现其实还是亏钱的..
。。。。
补充几个市场信息
1、拼多多业绩炸裂。全年营收2476亿，净利润为600.265亿，都是同比增长90%。
其中，四季度实现收入888.8亿，同比增长123%，净利润255亿，同比增长110%，之前市场预期是增长40%，看来格局还是小了。
不得不说，拼多多这几年的业绩真的牛，无论是消费升级还是降级，似乎对它都没什么影响。
拼多多其实等于拼多多+TEMU两部分，TEMU是拼多多的海外版，很多大佬也是因为比较看好TEMU，所以重仓拼多多。
不过，TEMU目前还没赚钱，要是它也开始发力，业绩大概会更炸裂。
但是拼多多有个定时炸弹，就是老美的制裁，一旦老美开始搞事情，日子就不好过了。
2、罗永浩卖【飞机】。最晚老罗在直播间开售“空中的士”，就是亿航智能出的那款。
货架上做了两个链接，一个是先交预订金3.99万，还有一个链接是付全款直接买，这个折扣大一些，官方标价是239万，老罗直播价199万，真是便宜了不少。
我还特意去看了下数据，12个人付了定金，还有一个直接付全款买了，虽然短期内打飞的不可能，但相关板块涨幅很大，确实值得留意。
3、降息靴子落地。昨晚美联储公布了利率决议，和市场预期的一样，按兵不动，利率还是维持在5.25%至5.5%之间不变。
最新的点阵图也公布了，官员们仍预计今年降息三次，每次降低25个基点。
按照时间来推算的话，6月降息的概率又加大了。
4、黄金又新高了。黄金起飞，最高触及2222.65美元/盎司，再次刷新历高点。
在私享会的朋友都知道，我们已经N次呼吁大家多看看黄金ETF，甚至害怕大家买错，我我们直接给出了代码。
尤其是前几天下跌的时候，很多人都担心，我还特意告诉大家不要跑，要继续加仓。
现在来看，预测是正确的。
如果自己没单独买，但跟着我们私享会定投基金的也有钱赚，因为在基金里有黄金仓位，现在不到两个月的时间，收益已经达到8%了。
今晚私享会我再重点分析下黄金暴涨原因和还能不能投资，感兴趣的记得去看看。
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