■财产之伤——
离婚后母亲卖掉
留给儿子的房产
13岁男孩起诉母亲
归还100万房款
夫妻离婚时约定房子归儿子
后女方把房子卖了240万
40万还房贷 给前夫100万 自己留100万
赵某与妻子张某因感情破裂向法院提起离婚诉讼，并达成离婚调解协议，其中约定两人共有的一套房产归儿子小赵所有。离婚后，儿子小赵跟父亲一起生活，后来，张某私自将该房屋以240万元价格进行了出售，儿子起诉母亲索要100万房款。
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卖房时前夫承诺不追究责任
山东省泰州市姜堰区人民法院溱潼法庭法官助理陈兴说：“其中40万元用于偿还该房屋的贷款，另外的200万元，把其中100万元给了前夫，并且让前夫赵某出具一个承诺书，表明对此事予以认可，并不追究张某的责任。”
小赵13岁的时候，得知母亲将原本留给他的房子出售后，向法院提起诉讼，请求判令母亲立即返还他卖房款100万元。
“因为这个房子当时登记在他母亲名下，所以才给他的母亲有一个擅自出卖和转让的机会，他妈妈在做自己的一个小生意的时候资金周转出了一点问题，所以她当时通过出售房屋缓解她的资金周转压力。”陈兴说。
法院审理认为，赵某与张某离婚时约定将共同财产赠予给儿子，该赠予行为具有紧密的人身关系属性，也有保护照顾未成年子女利益的目的，但张某出于自身情况考虑，在未经儿子小赵同意下，将案涉房屋出售，侵犯了小赵的财产权益。
最终，法院判决张某向儿子小赵返还售房款100万元。
>>律师
孩子是独立个体，享有民事权利
对于此事,记者咨询了泰和泰律师事务所律师冯沁涓，冯沁涓表示，父母离婚时约定财产归未成年子女所有，该处分行为不违反法律规定，有利于保护未成年人利益，应属有效，故该房产应属于未成年人子女所有。本案中，即使未成年人子女归父亲抚养，母亲也应当维护未成年子女的利益，不得侵犯子女合法权益。该母亲即使资金周转困难，也不得将其出售偿还个人债务。
本案中，该小孩13岁，属于限制民事行为能力人。即使其作出愿意替母偿债的表示，但是由于偿债数额特别巨大，还债行为显然超过其年龄，智力所能判断。故需要经过其法定代理人，也就是父亲追认。“需要注意一点，即这个孩子是否同意。如果孩子不同意或者并不知晓父母该处分行为，则父母都不得擅自将属于孩子的房产对外出售并分割房款。”
冯沁涓提醒，父母往往认为自己给了孩子生命，养育孩子，孩子的一切都是自己的，进而随意处分，私自占有属于孩子的财产，比如压岁钱，别人的赠与物，甚至是属于孩子的房产。“这种观念需要更新，孩子是独立个体，他们享有民事权利，父母是孩子的监护人，意味着父母不仅要照顾孩子的健康，也要保护孩子的财产。不能为了个人利益，损害孩子的合法权益。” 据潇湘晨报
网友声音
看来这女的是个善良人，还分给前夫100万那前夫的100万不也应该还给儿子吗？
法律好像有规定，赠予如果没有完成是可以随时撤销的
虽然，但是……还是感觉这个妈妈多少有点惨
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