欢迎收听原创播客《中原财经》:金价飙升,房价回落,如何顺势而为保财富
最近黄金持续暴涨,简直就是一天一个价!足金饰品更是涨至720元1克,就连销售都傻眼了,直呼金价太高了。而房地产市场和黄金市场呈现相反走势,根据中国房地产业协会官方网站发布的2024年3月百城房价指数报告,房价总体上呈现出下行趋势。报告显示,100个重点城市的二手住宅市场均价环比下跌0.88%,同比下跌5.5%,且环比跌幅较上月有所扩大。
金价暴涨房价下跌说明了什么?这两个现象背后的一些深层含义也值得我们每一个人去探讨,因为它影响着我们每一个人。
我们先来聊黄金暴涨,黄金暴涨背后的原因之一就是地缘政治的冲突,就像俄乌、中东等等,包括有一些地缘还在不断的升级,那么人们对未来经济的不确定性就会增加。
那么黄金作为避险资产自然也会受到众多投资者的追捧,从而推高金价。
原因之二就是美联储的降息预期,虽然目前还没有完全确定会降息,但是降息一定会引发通胀,通胀就会贬值。那么黄金作为抗通胀币品种自然也是首选;金价暴涨原因之三就是全球范围内的利率下降,包括国内众多银行的利率也在不断的下降,利率的下降就相当于是存款的贬值,那么这也在一定程度上推动着金价的上涨。
金价上涨的第四个原因就是央行不断的在增持黄金,也给市场增加了很多的信心。因为为了应对制裁以及地缘等等的一系列问题,央行已经是在持续增持黄金。
我们再来说房价的下降,房价虽然算不上暴跌,但是每个城市都有一定程度的下降。那么房价下降的原因之一就是全球经济增速放缓,对于国内经济还是承受着一定的压力,那么对于购房者来说,对未来房地产市场的信心肯定是不足的。
第二点就是或紧或松的调控,对于房价的上涨动能还是有很大的影响。那么第三点也是比较重要的,国内经济增速放缓以及人口下降等一系列问题,人们对未来房地产市场的信心以及预期是并不高的。说简单一点,投资房地产不赚钱了,甚至可能会赔钱,赔钱对于持房者来说肯定想快点抛售,那么在二级市场当中自然会承受到一定的价格压力。
总的来说黄金的暴涨,房价的下跌根本原因还是人们对未来经济的不确定性反应造成的。
喃书先生
所谓盛世古董,乱世黄金,不是没有道理的
说民生的旺财 回复 @喃书先生:
“常言说的”,都是有道理的
圆通_
我和您的看法一样哦,旺财棒棒哒!
说民生的旺财 回复 @圆通_:
顺势而为才能让财富升值保值。
清风爱读史
我们这边原来性价比很高的房子现在都降价了。
说民生的旺财 回复 @清风爱读史:
经过三年大疫,人们都不敢花钱了,房子也饱和了,房价也就降下去了。
七韵潘潘中医营销师
武汉的房子现在也是 ,表面很贵私下成交跌三成以上,还是中心城区
陪你成功的大叔 回复 @七韵潘潘中医营销师:
这就是炒作为了不懂的人呢割韭菜
听友493687818
关键它保值!买房买车到手就跌!