打爆空头！重回3100点！“牛市旗手”再冲锋！房地产展开猛攻！万科罕见涨停！

各位听众朋友，大家好，欢迎收听雪球出品的《六点半热评》，6300万投资者的集体智慧，带你穿透热点看本质。

兄弟们！今天市场太争气了！A股港股双双大涨！

A股方面，市场大幅度走强，房地产、券商、新能源板块集体上升，带动三大指数全线飘红，上证指数站上了3100点！

港股市场表现持续强劲，恒生指数从1月低点到今日累计反弹约20%，恒生年初至今的跌幅已全部收回，迈向技术性牛市！

来看今天第一个热点，房地产全线走强，万科，今日涨停了！

今日早盘，房地产股强势上涨，荣盛发展、福星股份等纷纷涨停，值得注意的是，万科也迎来了久违的涨停。股民回忆：上一次涨停好像还是22年。

万科此次的涨停，让不少之前重仓的股民纷纷爆哭，直呼：苦尽甘来。

雪球用户@武汉郑公子：万科差点把我弄崩溃了，总算苦尽甘来，不容易哟，晚上开酒庆祝！

与此同时，今日港股地产股板块也持续走强，中国奥园盘中大涨23%，旭辉控股集团、融创中国涨幅超过20%，截止发稿，港股的万科今日也涨超19%。

消息面上，在刚刚过去的这个周末，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确将系统推动供需平衡，科学精准编制住房发展规划和年度计划，完善“市场+保障”住房供应体系，全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，着力构建房地产发展新模式。

引起众多关注的是，《通知》里明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。同时，全市范围内住房交易不再审核购房资格。

也就是说，成都全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，限购政策的全面放开。对此，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，利好信号强烈，促进购房需求进一步释放，将对楼市交易形成一项重大利好。

根据数据统计，自去年以来，截至今年4月28日，全国已有约35城放松限购政策。

此外，外资机构对中国房地产市场的预期展望也在逐渐转好。瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ在最新的采访中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”

来看今天第二个热点，“牛市旗手”继续走高

近期比较热门的“牛市旗手”券商板块，今日继续上涨，国盛金控一字涨停，太平洋接连两个交易日涨停。

消息面上，山东国资“入主”德邦证券在历经一年停滞后迎来了实质性进展，4月26日，证监会官网显示，已受理德邦证券变更主要股东的行政许可申请。

截至目前，德邦证券第一大股东亚东兴业创业投资有限公司（原上海兴业投资发展有限公司）已出质了其持有的德邦证券一半股权，占德邦证券总股本的46.81%。这部分股权均质押给了山东省财政厅旗下企业。

而质押在去年五月完成之后，山东国资却迟迟没有下一步动作，一直停滞至今。若此次山东国资顺利入股，德邦证券将成为山东省的第二家国资控股券商。

有市场观点认为，若山东国资入主德邦证券进展顺利，可进一步优化金融资源配置，增强金融服务实体经济能力，也有助于提升证券行业的整体竞争力和市场活力。

来看今天最后一个热点，宁德时代再度飙升

宁王再度飙升，早盘盘中一度涨超7%，创下年内新高，带飞创业板盘中涨超4%。

消息面上，在近期举办的2024年北京国际车展上，宁德时代推出了其最新的乘用车产品——神行PLUS。

根据介绍，这款神行“plus”采用了基于磷酸铁锂电池材料的技术，其续航里程超过1000公里，充电10分钟，续航600公里，这一新品的出现，显著缩短充电时间，有力缓解用户对于续航能力的担忧。

事实上，距离宁德时代推出神行超充也仅仅只过了8个月。

去年8月，宁德时代推出了神行超充电池，“充电10分钟，续航400公里”，以其超快充速度和700公里以上的续航里程，一下引领了行业潮流，而这次，宁德时代仅用8个月的时间，就又刷新了磷酸铁锂电池的性能纪录。

新产品的背后意味着技术的不断突破。根据数据显示，宁德时代一季度研发费用高达43.4亿元，在研发方面持续投入资金；在近期的CIBF2024先进电池前沿技术研讨会上，吴凯表示，宁德时代也在不断推进量产电池。提升技术的同时也不忘提升产量，网友感叹：宁德时代近几年稳居全球市场电池装车辆第一，不是没有理由的。

东莞证券指出，当前传统锂电池行业进入产能过剩阶段，通过技术创新和材料迭代进行提质降本增效是行业发展的必然趋势。

好了，今天的六点半热评就到这里了，祝大家龙年发大财，我们明天再见！