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2024年5月9日，港股强势上攻，三大指数齐涨。其中，恒生指数涨1.22%，报18537.81点；恒生科技指数涨1.95%，报3947.41点；恒生国企指数涨1.61%，报6560.67点。全天大市成交额达1236.94亿港元，南向资金净卖出41.7亿港元。
概念板块方面：泛科技类股票领涨。例如，联想集团涨8.72%，比亚迪电子涨9.22%，华虹半导体涨8.81%，舜宇光学科技涨5.54%，中芯国际涨4.71%。医药股表现强势，再鼎医药涨20.82%，科伦博泰生物涨7.58%，中国生物制药涨5.5%。
同时，内房股大涨，世茂集团涨33.33%，融创中国涨10%，万科企业涨逾5.37%，碧桂园服务涨4.38%。
为什么会出现这种情况，小编有以下看法。
第一，杭州、西安全面取消住房限购措施，点燃乐观情绪。2024年5月9日，陕西省西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。通知提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。此外，杭州住保房管官方微信号5月9日消息，2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。其中，《通知》强调，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
第二，普遍认为，目前房地产政策持续发力，后续仍有进一步加码的空间。伴随着稳需求、保交楼政策推进，楼市销售状况有望得到改善。
第三，科技的进步发展成为经济增长的发力点，成为经济增长、收入增长和提供就业岗位的产业基础。2024年5月9日，阿里云召开峰会发布“通义千问2.5”。分析人士称，该大模型性能全面赶GPT-4-Turbo，成为“最强”中文大模型之一。同时，通义千问的1100亿参数开源模型在多个基准测评收获佳绩，超越Meta的Llama-3-70B，成为开源领域最强大模型之一。通义千问自2023年4月问世以来，专注于基础模型的技术研发，从初代模型一直升级至2.5版本。与前一版本相比，2.5版模型的理解能力、逻辑推理能力、指令遵循能力、代码能力分别提升显著。值得一提的是，它的中文能力持续领先业界。根据业内广泛引用的基准Open Compass的测评结果，“通义千问2.5”得分追平GPT-4-Turbo。根据该基准的数据，这是国产大模型首次追评GPT-4-Turbo。另外我国在新能源、新能源汽车、智能系统方面取得了显著的进步，2022年我国的汽车出口超越德国，2023年我国的汽车出口超越日本，2024年我国汽车出口有望在2023年进一步提升，成为世界第一大汽车出口国。
第四，国际合作为香港创造发展空间和机会。5月9日，香港财政司副司长黄伟纶在“香港-沙特资本市场论坛”上表示，香港正在与数家金融机构合作，计划在中东推出追踪香港股票指数的交易所买卖基金（ETF），这将促进香港与中东地区的资本流动。
在小编看来，港股强势上攻、内房股大涨，这是当前困难时候的曙光，也是中美金融战出现对我方有利的曙光。一些城市全面或部分解除限购给市场带来了想象空间。杭州宣布全面取消住房限购带来了杭州楼市的积极变化，杭州地区的房产中介表示，电话已经被打爆，都是外地咨询买房的。普通人 看到的，是解除限购，想安家，比以前容易了。而炒房客看到的 ，是赚钱的机会又来了。一些原本想低价出售的房子，现在都想涨价了 ，怕卖低了，后悔。
市场也有不同的声音，有看多的，就有看多的。深圳部分解除限购后，1天激增5108套二手房，限购区有房源急降3.6万/㎡。深圳优化楼市分区限购政策后，部分区域业主上调报价，也有业主降价急售。龙华有二手房涨价，但存在议价空间。市场行情能否被激活还有待观察。市场呈现新的转机，一个新的新兴科技产业逐步展现活力和希望，房地产触底回弹的阶段正在呈现。
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声音主播
无糖可乐一生黑
宏观政策松动，内房股大涨，市场这波操作绝了