单田芳的评书三侠剑276

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如果允许开发商将多余的车位车库除售给业主之外的第三人在出现开发商不能满足业主按照车库车位的配置比例提出的合理停车要求的情况下，就违反了车位。车库应当首先满足业主的需要的强制性规定

在小区业主的合理停车需要得到满足的前提下，如果车位车库还有空余，为缓解小区停车栏的社会问题，此时应当允许开发商将车位车库出租给业主之外的第三人，这样既未损害小区业主的停车权益

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我们再成后一种观点，主要旅游在于，如果该条规定不属于强制性的规定，那么开发商就可以任意将车位车库的出租出售给小区业主之外的第三人，或者将多个车位车库出租出售给某一部分业主，导致其他业主的停车利益受到损害，而不需要承担责任

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