杨烁岳云鹏相声

我杨烁是房屋的所有权人，我建议我的房屋给银行设立个抵押权，登记了抵押权设立。接下来我杨烁仍然是房屋的所有权人，我是抵押员，我也是所有权人，那现在我把我的房子卖给甲签订买卖合同，登记过后的甲的名下告诉我，请问第一个我杨烁是有权处分，还是无权处分，有权处分

杨烁签合同直接就把这个抵押后给签了，签完之后，你觉得他会把合同给我们，他当然不会，他直接拿着合同递交给谁递交给房管局，直接就在房管局拿去搞去干嘛拿去登记去的这个空隙它绝对不会给我的

我举个例子，现在我杨烁是债务人，严寒是债权人。马云是保证人，假设是连带责任，保证在六个月的保证期间之内，严寒没有请求保证人承担保证责任。保证之间经过保证之债随之消灭，保证之债已经消灭了，银行发现

他可以主张自己的权利，当然也可以什么原用债务人的权利，可以原用债务人的权利。举个例子，我杨烁是债务人，严寒是债权人，马云是保证人，那接下来如果我建银行的已经过了三年的诉讼时效期间

二，合同约定的样品质量与文字说明不一致，如何处理参考答案，一品样品买卖的买售人不知道样品有硬币瑕疵的，即使交部的标的物与样品相同，出卖人交部的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准

有以下两种情形禁止诉讼离婚第一个保护女方的利益。女方在怀孕期间分娩后一年内或者是终止人生六个月内，男方不得提出离婚，请听是男方不得提出离婚，那女方可不可以提出离婚

我们看一下先看地权的，取得在合同生效时发生物权变动，未经登记，不能对抗商业单第三人，我们在讲物权变动的时候已经给大家进行理解过，看一下低权自合同生效时设立不需要登记，但是未经登记，不能对抗善意的

现在我们就看一下继承的问题，请诸位注意一下，继承曾经考过一次告诉我土地承包经营权，如果是耕地的土地承包经营权，可不可以继承耕地的土地承包经营权，为什么不能够继承原因，就在于很多农村的小孩都已经干嘛来到城市读书，接下来他不愿意回去耕种了，如果可以继承的话，会延伸我国耕地的红线

接下来给大家介绍所有权的最后一讲，关于相邻关系，那相邻关系首先要注意一下，它是相互比例的不动产之间的关系，动产之间是无所谓的相邻关系为什么动产你自己很拿走不就行了

要以书面的方式来放弃，看一下继承权的，放弃，先看放弃的时间，继承人放弃继承的意思，表示应当在继承开始后，一定是继承开始后，你享有继承权才有可能放弃，你都还没有实际享有继承权，你是无所谓的放弃的

因此，我们在前面讲担保的一般规则的时候，已经讲过了主债权消灭担保，无权消灭担保物权，实现抵押权质权留置权，实现第三抛弃担保物权，那你都已经抛弃了担保物权，消灭第四担保物权毁损灭失就担保物毁损灭失，没有代位物，因此担保物权随之消灭

要注意一下，一般来说，处置期间又受到最长的五年的处置期间的限制，但是这里我们的司法解释增加他的一个法条要注意上收胁，迫会是被非法限制人身自责当事人请求撤销婚姻的博士用民法典幺五二条第二款最长处置期间的限制

以对话方式做出的采取了解主义，以非对话方式做出采取到达主义。接下来以数据电文方式做出的指定特定系统的采取到达主义，没有指定特定系统的采取全了解主页，还记得这就是意思表示的生效规则

债权人跟保证人约定到期了，招人不还钱，只要招人不还钱，银行就可以要求保证人承担保证责任，或者是直接要求保证人承担保证责任，而且或者是约定是保证人无条件承担保证责任

在诉讼当中的话，是不是一直在主张权利是因此保证之家的诉讼时效开始计算没有一直走到了判决生效走到判决生效的话，请告诉我，保证之家的诉讼时效期间开始计算没有也没有。为什么，因为判决生效而言，你还没执行