我要出租鬼

我们就跟前面回顾一下了，我们出租固定资产，出租无形资产，你出租会收取租金，你收到租金收入涨放，其他业务收入，你把这些玩意出租了，我是不是要提折旧提摊销它的折旧和摊销是不是就放了，其他业务成本有印象

会计科目中，大家需要重点掌握住的就是哪些放其他业务收入哪些放其他业务，承保哪些放其他业务收入出居后面资产的出租固定资产，出租，无形资产出租包装物。当然还有是销售材料，这几个是放弃他业务收入对于的哪些放弃他业务，承保出租固定资产的九九出租无形资产的摊销，我出售包装物的成本

不论是出租汽车司机，自己带车逛靠出租汽车公司经营，还是出租汽车公司将自己的车辆承包给出租汽车公司，司机经营出租汽车公司都富有经营管理权，并且要对出租汽车司机的日常运营实质管理

第七章存量房租赁经济业务撮合考点经济一房屋出租禁止规定一关于房屋出租或出售下列说法中错误的是共有房屋出租和出售，必须得到共有人的书面同意或委托书及抵押的房屋出租应当有经抵押权人同意出租的书面证明系委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人为托，代理出租和出售的合法书面证明共有房屋出租和出售，只要得到共有人的口头同意即可

接下来看一下出租人的义务融资租赁公司，他既是买售人，又是出租人，那出租人有哪些义务，第一个向出租买人支付标的物的价金，因为出租人本质上他就是买售人了，因此他要给价款了十个亿要交给播音公公司

我公司是房地产开发企业，公司在经营的过程中经常会发生不动产出租业务，一方面是公司将带开发的土地对外进行出租，一方面是公司将支持的商铺对外出租，在不动动产出租的过程中，时常费用免租期的约定

由此出发甲法其中一间出租给乙开餐馆，租期两年暂停合法建筑出租还是非法建筑出租赁合同有效不效有效，租期满后没有办展期，手续暂停变成什么限处了，非法限处了又出土给了丙合法进入出租，非要进入出租，非法建筑出租赁合同怎么样无效标的违法合同无效，是不是这样子好，逐期一年

第一，以出租的土地使用权注意土地使用权。前面定语非常重要，以出租的，因为我们在下一节当中提到土地使用权，如果没有出租的话，自己使用的土地使用权，它属于无形资产的核算范围

是不是这么一回事儿，在利益当中讲是文字作品的著作权人，他没有出租权，他就不能控制出租行为。那么我们丙书店实施出租行为未争得去同意不侵权，也就意味着丙书店实施出庭，不需要征得他同意

不是承租人应履行的了，而应该是谁是出租人应履行的义务。出租人富有在租赁期间维修这个租赁物的一个义务，如果出租人没有履行维修租赁物的义务的话，那么承租人在自行维修的情况下，是可以要求出租人的合理，支付，维修的费用

二，免除不必要的电话商场。房屋在出租期间会有很多房地产经纪人给出租人打电话，询问房屋状况，看房时间和出租条件等。但只要出租人则经济机构签订出租房屋，美方代理合同，经济机构就被制裁专人和出租人联系

武侠小说的行为侵犯出租权不侵权，因为金庸先生是武侠小说这个文字作品的著作权，他的著作权里面不包含出租权能，我买的是盗版图书出租的这个出租行为不构成对文字作品著作权人金庸先生的著作权当中的出租权的侵犯

出租人不承担责任瑕疵，担保责任，但是承租人如果依赖出租人的技能，确定租赁物或者是出租人干预选择租赁物的，这个时候出租人就要承担瑕疵，担保责任好，这是第四非常重要来

同学们注意老师这儿不写分数，但你要跟上出租固定资产收取的租金，不管你是出租设备，还是说已经出租出去的房子和土地，作为投资性房地产，当你在收的这个租金的时候，我们要走其他业务收入能想起来

你在使用期间造成他人人身财产损害的话，这个军事财产损害我出租人是不背锅的，由你承租人自己美国好，这是咱们谈到的出租人大豁免就要三类责任为的出租人不需要承担违约责任，不承担除非他干预选择