新农村住宅施工技术及质量通病防治

由于是大型公共建筑不是住宅，不需要提供住宅质量保修书和志在使用书名书九十申请领取施工许可证，应当具备下列条件，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证，需要拆迁的提拆迁进度符合施工要求已经确定，建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施

与设计规范的比较，第二技术设计和初步设计也比较第三施工图设计和技术结技术设计以及设计规范的比较在施工阶段也有三个，第一是施工质量和施工图设计施工合同当中质量要求以及工程施工质量验收统一标准和专业工程，施工质量，业收规范以及相关技术标准的比较

施工单位对建设工程的施工质量负责，那么施工单位应该建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、项目，技术负责人以及施工管理的负责人要确定这个管理人员也是项目经理项目技术负责人，还有施工管理负责

工程概况施工部署管理体系现场平面布置图，工程概况及特点，施工技术方案，施工技术措施，接下来质量保证计划及保证体系，安全保证体系及保证措施，文明施工节能降耗等等，这些都往上写通用的都往上写

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除了咱们的总监理，工程师，建设单位，项目负责人，还有施工单位的技术质量负责人，还应该有施工单位项目的项目经理项目技术质量负责人，施工单位的技术质量负责人以及咱们涉及单位的节能试验员

规划环保消防部门认可的文件第五个是施工单位签署的工程，这样保修书备案如果是住宅工程，那住宅，我们要经过分户验收都合格之后才能进行住宅工程的竣工验收，还要包括住宅工程，提交住宅质量，保证书以及住宅使用说明书

那么，具体的质量控制点重点控制对象有哪些，我们做过了解人的行为材料的质量和性能，施工方法与关键操作施工技术参数，技术间隔施工顺序易发生或常见的质量通病质量不稳定，合不合格率较高的工序

施工组织设计管理制度，技术交抵制度，施工材料和设备检验制度，工程质量检查验收制度，技术组织措施制度，工程施工技术资料管理制度，技术标准及技术规程，工作要求，执行技术标准及技术规程就要按照标准和规程开展技术工作

或按照消防设计，稳健和消防技术标准施工，将及消防施工质量的四工程监理单位与建设单位或者监督施工企业串通供需作假，降低消防施工质量的责令改正并行或者停止施工，并处以万元以上十万元以下罚款违反单位消防安全执照的行为

另外的第三条是环保，规划等部门出具的认可文件或准许使用文件，就政府部门要认可，还有施工单位签署的工程质量保修书如果是住宅工程，还要有住宅质量保证书和住宅使用说明书

设备工具模具等它的一个技术性能以及施工环境，现场水文，地质，气象等自然条件，通风，照明，安全等作业环境设置以及协调配合的管理水平。大一。首先，施工人员的这个质量控制施工人员的质量包括参与工程，施工各类人员的一个施工技能

二，施工质量控制的责任。一建设工程质量管理条例。一施工单位对建设工程的施工质量负责施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理，技术负责人和质量施工管理负责人

那技术方案和施工组织方案还有施工，材料，设备等物资的一个质量管理及控制措施，施工质量检验检测试验工作的计划盘及其实施方法与检测标准，还有施工质量控制点及其跟踪控制的方式与要求，以及最后质量记录的要求等等