土地承包经营权的物权法分析

本题考察的是土地承包经营权的设立物权法第一八七条规定土地承包经营权，自土地承包经营权合同生效时，设立县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权，草原使用权证并登记照册，确认土地承包经营权，即使未经登记，亦即有对抗效力

在物权法制定时，多数学者认为土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利，其理论依据是承包人一经承包，农村土地就是承包经营权，作为一项全能，从所有权这一典型物权中脱离出来

根据农村土地承包法的规定，承包经营权的标的物是土地，而不是权利。具体包括耕地，林地，草地以及其他依法用于农业的土地，且根据物权法的一般原理，一拳之上不得负射一拳，故基于特定海域的承包经营权，其客体只能是海域而非海域使用权

我们现行物权法中的物权包括所有权，四种用益物权三种担保物权四种用益物权是建设用地使用权，土地承包经营权，这异地使用权和抵权三种担保物权只是抵押权，质押权和流失权

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时，设立县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，临权证，草原使用权证并登记造册，确认土地承包经营权，土地承包经营权的设立

如果虚异地的地异权的行使依其性质指关于虚易的一部分的，则分割后的一拳仅就虚一地的，该部分存续我国物权法规定虚易的，以及虚易地上的土地承包经营权建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及的义权的，受让人同时享有的一拳公益的，以及公益地上的土地承包经营权建设用地使用权部分转让时

土地承包经营权的流转方式具体如下一转包是指土地承包经营权人，转包人和受包人次承包人签订转报合同，自己继续保有土地承包经营权，只是将具承包地的全部或部分以一定条件转交数包人次承包人经营

第二种是四荒土地的承包方式，四荒土地的承包的话，这个时候取得的是土地经营权。请注意啦。取得的是土地经营权，而不是土地承包经营权原原因就在于土地承包经营权有某种身份的性质，因此只能由本集体经济组织的成员取得土地承包经营权

如果贾春把土地承包给没有给你办理土地承包经营权的设立登记，甲纯又把承包给的土地承包给丙，并给丙办理土地承包经营权的设立登记，直接认定丙是恶意的丙不能取得该土地承包经营权

如果贾春把土地承包给没有给你办理土地承包经营权的设立登记，甲醇又把承包给的土地承包给丙，并给丙办理土地承包经营权的设立登记，直接认定丙是恶意的丙不能取得该土地承包经营权

前款规定的承包期限届满由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定，具体承包第三百三十三条土地承包经营权，由土地承包经营权合同生效时，设立登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证

依照农村土地承包的法律规定，继续承包第三百三十三条土地承包经营权，自土地承包经营权合同生效时，设立登记机构，应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，临权证等证书，并登记照册，确认土地承包经营权

用于农业的土地依法实行土地承包经营制度第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地，林地，草地等享有战友使用和收益的权利，有权利从事种，植业，林业，畜牧业等农业生产

二，土地承包期届满后的延长第二款规定前款规定的承包期限届满由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。本款规定主要是为了与修改后的农村土地承包法相衔接

给土地造成严重损害或者严重破坏生土地生态环境承包发在合理界限内不解除土地承包经营流转合同的发包房，有权要求终止土地经营权流转合同土地经营权人对土地和土地生态环境帐篷的损害应予赔偿