日本楼市崩盘

我记得和一位日本官员见面，他对我说明这个政策。他说，一九八七年的大崩盘不会有一九二九年大崩盘的那种后果，因为日本准备上阵填补缺口，供应流动性资金给全世界。他们希望日本的金融力量可以各工业实力僻美，相信你还记得一九八七年以后，日本银行成为世界主要的带放者，三菱地产公司买下洛克菲勒中心

技术进步会不会导致房价全面崩盘的技术进步，会不会让大家回归田园牧歌，回到乡村生活在这里的话，我想告诉大家不会首先的话，大家一定要造一个概念学区房，它是一个政策点，虽然说中国楼市也是正常市，但是中国的楼市它承载的是货币超发的蓄水池，但是学区房不是

八九年，日本的股市和楼市已经双双产生了巨大的泡沫，于是日本开始逐渐的收缩货币，抑制泡沫，日经指数跌了百分之五十六，而楼市跌幅达到了六成，六大城市跌幅更是高达百分之七十六

可怕的是，做最后一个傻子，这多么形象的描绘股市楼市中疯狂的投资写照。然而傻子也是分两种的第一类感性博傻。这类人在购买某件商品时，不知道自己已经卷入了一场博傻游戏，更不知道泡沫可能快要见顶了，随时可能崩盘

像我们说的房价，中国房价一定会跌，一定会崩盘，那也是以边盖拳的样东西。我并不是觉得中国反而楼市一路长相去不会跌，我一就我说实话，最近很多私信问我就上海，北京，这个珠海等深圳的房子还能不能买

对于崩盘，股市中都有机判断标准，比如华尔街崩盘的判断标准就是定义为单日或数日累计店付超过百分之二十五十大崩盘在世界上曾出现过几次，其中一次就是一九二九年纽约大崩盘

大规模的抵押贷款违约银行收回不能按期还款的抵押住房抵押贷款，知识证券的评级下调以及违约房屋价格崩盘以及现有的房子根本就卖不动，股市也跟着崩盘了，公司债券市场也崩盘了

立马就没有人接盘了，因为接盘他也不会崩盘，他为啥不会崩盘，第二个先把交易量下来了，第三个他会不会崩盘，不会为啥卡死交易量了，就是他也没多少买的，他也没多少卖的就卡住交易量了

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不断攀升的这个债务率提到了房地产带来的一时的经济繁荣，不能永久的经济繁荣也提到了一旦泡沫破裂会出现的危害，甚至还提到了日本在一九九一年经历的那次房地产崩盘的灾难

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崩盘原因很简单，中国金融体系三大特点中的第二点决定了房地产不可能大跌，因为中国金融是基于房地产的金融，中国的银行体系安危系于房地产价格，如果中国房地产崩盘，中国银行体系就会跟着崩盘，进而整个中国金融体系

所谓的小道消息的确不可信，因为楼市的缓涨和缓跌完全符合现在楼市的调控基，调稳房价和稳预期，那既然符合楼市调控阶段，那干嘛还要出台调控正能去打扰楼市的一个自然市场的规律

现在的水乡，现今天红颜兔真特别是精明吃楼市之后还可以用摄像头的楼市供吃楼市可玩，还这么用用，逐逐渐的一剪短板楼市套菜吃了用楼市套它，它的逐渐上一拉空闲不大的一生，楼市改变，吃了出去吃的行那么多

盘行报楼市成交土地观察区域分析一周楼市大数据，楼市观察家各位好，这里是一零六一，我要买房继续直播当中我是蒸绒，那么今天的楼市观察家，我们也是特别邀请到了中原地产的项目总监田东老师给大家带来上个星期的，楼市的最新的数据，以及我们西安楼市最新呈现出来的一些状态