不动产

第三种效力是不登记不动产物权人处分该不动产，不发生物权效率的情形不发生，它仅仅是这么一点效力，既不是生效也不对抗，是不是就是说你不登记，你要处分，该不动产都发生物权效力

不得侵犯第二版零八条不动产物权的设立，变更转让和消灭，应当依照法律规定登记动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付第二章物权的设立，变更转让和消灭第一节不动场登记

不动产登记机构补发不动产程序证书或者不动产登记证明的，应当加补发不动产程序证书或者不动产登记证明的事项记在于不动产登记簿，并在不动产全书证书会的不动产登记证明上著名捕发质量

其对不动产物权权利归属的证明是通过法律上的权利推定这一方式完成相应的不动产登记簿上有关不动产权属灯记载事项，在确定不动产物权归属方面的证明力方面远高于其他证据的证明力

人有证据证明不动产受，让人应当知道权转让人无处分权的，应当认定受让人有重大过失，主要是真实的权利。人有证据证明这个不动产的受人，他应当知道，那就认定他是有重大过失的

保护权利人合法权益根据中华人民共和国物权法等法律制定北条例第二条被条例所称，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记部的行为

我国对不动产实行统一的登记制度，不动产登记，有不动产所在地的寄登登记机构办理不动产物权的设立，变更转让和消灭，依照法律规定，应当登记的自记载于不动产登记铺时发生效力

第实务讲不动产征收与房屋拆迁及旧城改造律师实务，北京材料律师实务所律师黄材量一拆迁问题盖序拆迁是一个比较尴尬的法律问题，站在法律体系的角度，拆迁问题是一个很小的问题

建造物转让建筑物有限产权或者永久使用权的转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在在转让建筑物或者构筑物时，一定转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税

不动产中的主要类别是房地产不动产投资的特点有不可分性，意志性，低，流动性，不可分性和传统的股票，债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分，已卖给多个投资者

新型投资行业虽然日本不动产日渐的兴盛，在投资期间也会有许多投资客不太了解日本房产都有哪些投资类型，每种投资类型会有什么样的投入和收益，而盲目的投资也会让投入有所损失

应当到具体办理不动产登记的不动产登记和申请，权利人可以查询复制其不同的登记资料，因不动产交易，继承诉讼等涉及的利害关系人可以查询复制不动产自然状况，权利人及其不动产查询

国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围，登记机构和登记办法由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址面积等必要材料

第四个是不动产登记错误的责任，不动产登记错误的原因既可能出资登记机构也可能出资当事人。根据规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当赔偿承担赔偿责任，应登记错误，给他人做成损害的

交易的壁垒降低了交易的风险，解决了这行业的痛点，我把它总结为出让价不动产有五大机会，一解决了房地产交易的安全性难题。房地产交易安全性问题一直是备受关注的极大的挑战