建设工程投资估算手册

国内一般项目建设投资估算按照项目划分建设，投资估算分为固定资产费用，无形资产费用，其他资产费用和预备费用估算按照费用划分建设估算建设投资估算分为设备及工器具，购置税设备及工器具购置费，安装工程费，建筑工程费和其他工程费估算

二，财务报表关系图成本数据土地费用估算表前期工程费估算表，基础设施建设费，估算表，建筑安装工程费估算表，公共配套设施建设费，估算表，开发期税费其他费用组成了开发建设投资估算表又分为经营成本估算表和项目总投资估算表

五主要技术经济指标计算分析整个建设项目各单项工程和主要单位工程的主要技术经济指标好。这节课给大家分析分享了这个投资估算，编制步骤以及投资估算的文件组成下节课给大家分享的是投资估算的编制方法

要估算整个固定自然投资当中的静态投资部分，包括谁工程费用，工程建设，其他费用和基本预备费，再来估算动态投资部分不就两项考虑咨询时间，价值的涨价预备费和建议期利息，最后再来估算流动资金

第六章现金流量分析，第一节资金，时间，价值与等值计换算第二节现金流量分析指标，即应用第七章工程项目投资估算第一节建设投资简单估算法，第二节建设投资分类估算法第三节建设期利息估算第四节流动资金估算第五节

上述辅助报表中，项目总投资估算表开发建设投资估算表，经营成本估算表，投资计划与资金筹措表和借款还本付息估算表为最主要的辅助报表表八杠十二到八杠十五为这些辅助报表的典型形式，其中投资计划与资金筹措表的典型形式见本章第四节表八杠五表发杠十二项目总投资估算表项目一开发建设投资包括土地费用前期工程费，基础设施建设费，建筑安装工程费，公共配套设施建设费，开发间接费管理费用，财务费用，销售费用，开发期税费，其他费用不可预检费

投资估算是在对项目的建设规模，产品方案，技术方案，设备方案，长纸方案和工程建设方案及项目进度计划等进行研究并基本确定的基础上，对建设项目总投资及各分项投资数额进行估算

对于并购后需要改造的，应按照工程内容和工程量单独估算改造投资建设期利息估算，外汇建设期利息估算，根据资金使用计划和借款条件分别计算不同资金使用条件下的建设期利息，并汇总人民币建设期利息估算，根据资金使用计划和借款条件分别计算不同资金使用条件下的建设期利息并汇总建设期利息估算时根据落实的名义利率要把名义利率则算为有效年利率

产品方案，技术方案，设备方案，长指选址，方案和工程建设方案以及进度计划等进行研究并基本确定的基础上来估算一下，说要投资多少来估算一下就要投资多少好，那么它里边显著的特点就是名字都是带方案

再来看第二个投资控制的目标，这个投资控制的目标也要结合我们前面讲解建设工程投资确定示意图来理解投资估算是在投资决策阶段确定的，它作为哪个阶段投资控制的目标一定是后面阶段

有系数估算法来估算该项目主场房工程费用的投资是多少万元求的是什么主场房等工程费用，投资工程费用包括什么就要用到。我们在第一章第二章讲的知识点了工程费用包括设备及工具，具购置费，建筑安装工程费

计价规范建筑工程建筑面积计算规范，即中国建设工程造价管理协会发布的建设项目投资估算，设计，概算工程结算，全过程造价咨询等规程。初步设计扩大初步设计施工图设计工程变更及施工现场签证概算指标概算定额预算定人工单价材料预算单价

投资中可抵扣的增值税额进项税提出投资中按规定可以抵扣的增值税额进项税按照要求建设投资估算，按照不含税价格估算时，应在投资估算表中增加增值税额，增值税抵扣额一栏，并增加增值税估算表

那么再来看其他消费，这里又给你做出了一个解释。我们一起来看一下说在内金，它是由建设单位根据工程特点，按照有关计价规定，仅估算他是建设单位，根据工程特点按照有关规定进行估算

工程造价所涵盖的业务范围也越来越广泛，在建设工程项目全过程造价管理的各个阶段，投资估算，设计概算，成本测算，合同管理，造价控制，工程签证与索赔工程结算与军营工决算，工程造价审核与司法鉴定等工作中，工程造价人员发挥着越来越重要的作用