房地产经营销售与购房实务全书

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结合最高法院的裁定文书，在执行实务中应重点关注以下内容。一、国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知中提出，各地应制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以保障购房者的利益不受损害

二是保持货币政策和房地产金融政策长期稳定，实行长期稳定的住房信贷金融政策稳定购房者预期，支持刚需和改善型购房需求，同时抑制投机属性，支持房企合理融资需求，规范融资用途，防止过度融资

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如果是父母出资，请父母直接将购房款从自己的银行账户转到房地产开发商的银行账户，而不是从父母的银行账户转到子女的银行账户，再从子女的银行账户转到房地产开发商的银行账户

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销售业务价值内容是企业销售与收款循环相关的重要会计控制系统，它是企业调整产品战略，市场定位和营销策略，分析，销售业务价值，创造能力等重大决策行为的基础且唯一的依据

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超过额度的资金包括购房人的定金，首付款，按揭款和其他形式的购房款合计可以由房地产企业自由提取使用，这政策可谓又救穷又救急，直接增加房地产企业可以自主掌控的流动性

房地产商给户型定价不是按照好坏来定价，而是按照需求来定价，因为中国人购房的传统观点是买东不买西，所以东边户的需求一直旺盛，因此东边户的定价一直很高，但并不是说东边户就是最好的