工程建设合同与索赔管理

那么，第八个是建设工程施工招标，这个建设工程，施工招标以及我们第九个建设工程施工合同的定力好，第十个建设工程施工合同履行的管理往下再看工程变更索赔的管理，以及第十二建设工程材料设备采购合同履行的管理

四实施阶段包括编制建设项目，资金使用计划进行工程计量与工程款审核，询价与合价进行工程变更，工程索赔和工程签证的审核合同，终止结算分阶段工程结算，专业工程分包结算的编制与审核进行工程造价动态管理

在建设工程时间中，比较多的是承包商项业主提出索赔常见的建设工程施工索赔，如下一因合同文件延期的索赔，有关合同文件的组成问题引起的索赔关于合同文件有效性引起的索赔因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔有关工程施工的索赔地质条件变化引起的索赔工程中仍为障碍引起的索赔，增减工程量的索赔各种额外的实验和检查费用的索赔

按索赔方式的原因，分延期索赔工程范围变更索赔施工，加速索赔和文历现场条件数赔按索赔的合同异区分合同内索赔合同外，索赔和道义索赔成立的前提条件与合同对照事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出或直接工期损失造成费用

工程造价所涵盖的业务范围也越来越广泛，在建设工程项目全过程造价管理的各个阶段，投资估算，设计概算，成本测算，合同管理，造价控制，工程签证与索赔工程结算与军营工决算，工程造价审核与司法鉴定等工作中，工程造价人员发挥着越来越重要的作用

内容包括合同订立情况，合同履行情况，合同的管理工作评价合同条款，那施工合同的索赔工程索赔处理的原则，承包人必须掌握有关法律和索赔知识进行索赔。要做到有正当索赔的和充分的，有正当索赔的理由和充分的证据。索赔必须依据合同按照施工合同文件有关规定准确合理记录索赔的计算的工期费用等索赔的程序

工程建设合同管理，建筑结构，经济学概论工程项目管理工程，项目成本规划与控制，建设，项目风险管理，工程建设，信息管理，工程建设，项目投资与融资等等。这个都是工程管理方向所需要的专业课

北京某新级宾馆以下简称细灾项目巨额工程款拖欠及索赔案本案确凿的证据足以反映施工企业追欠索赔的成效与合同管理管合同过程管理的相互关系，反映施工企业履约资料及证据管理的极端重要性

一、工程竣工结算方式财政部、原建设部建设工程价款结算暂行办法财建二零零四三六九号规定。工程完工后，双方应按照合同的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项进行工程竣工结算

建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权力的行为，承包人可向发包人索赔。发包人也可向承包人索赔费用的组合索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面分布分项工程量清单费用

当事人分分为总包业主总包分包方总包供货商，总包方保险公司按业务范围分施工索赔施工过程中的索赔商务索赔物资采购运输过程中的索赔按处理方法处理时间分为当线索赔总索赔按原因分为前期索赔工程范围变更索赔事关加速索赔和不列现场条件索赔按合同依据分为合同内索赔合同外索赔和道义索赔

索赔的话要找跟他有合同关系的是分包找总包，由总包找业主来索赔。那反过来，如果由于分包的施工质量存在问题，建设单位要索赔的话是建设单位索赔总包单位总包在索赔分包单位，这是讲合同关系的，要注意一下好

上面建设工程施工合同，风险管理，工程保险和工程担保首先是施工合同风险管理建设工程的特点决定了工程实施过程中技术，经济，环境合同，订立和旅行等方面诸多风险因素的存在

考三到五分儿第三节合同集结方式考四分儿第四节方向管理工程，保险工程担保考四分儿，第五节生活动实施考三到四分儿第六节合同索赔卡四到六分儿，第七节国际合同考一分儿等等

按照建设工程质量管理条例，对建设工程质量保修制度的规定和发包单位与承包单位的合同约定，因为总承包单位是与业主签订的合同，总承包方对分包单位及分包单位工程施工进行全过程的管理