投资项目社会评价方法

二，编制和分析财务报表三计算财务效益评价指标第三，项目盈利能力的评价方法，它的考题方向为多选单选和多选第一项目盈利能力的静态评价方法分为两个点第一，投资收益律法，投资收益律法二，投资肥收期法，投资回收期法二，项目盈利能力的动态评价方法有

政府和社会资本合作模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的一种评价方法，包括定性评价和定量评价，现阶段以定性评价为主，武力开展定量评价，财政承受能力论证是指识别测算政府和社会资本合作项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施

根据分析评价指标的类别，投资项目评价分析的方法也被分为贴现的分析评价方法和非贴现的贴分析评价方法两种贴现的分析评价方法一贴现执法这种方法使用近线执作为评价方法方案优劣的指标

评价的宏观性和长期性投资项目，社会评价所依据的社会发展目标包括经济增长目标，国家安全目标，人口控制目标，减少失业和贫困目标，环境保护目标的涉及经济，社会，生活等方面，需要依据国家和地区的宏观经济与社会发展的需要，制定在投资项目社会评价时，要认真考察可能影响项目建设的各种因素

项目投资的步骤主要有项目投资方案的，提出项目投资方案的评价，项目投资方案的选择，决策，项目投资的执行项目投资的再评价。这几个步骤项目现金流量分为了现金流出量，现金流入量与现金净流量

从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价的角度，识别项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济或社会福利的进攻贡献，评价项目投资的经济效率以及经济合理性

结论的反馈性一全面性项目后评价既要总结分析和评价投资决策和实施过程，又要总结分析经营过程，不仅要总结分析和评价项目的经济效益，社会效益，而且还要总结分析和评价经营管理状况

第五节投资项目的敏感分析是投资项目评价中常用的一种研究不确定性的方法，它在确定性分析的基础上，进一步分析不确定性因素，投资项目的最终经济效果指标的影响及影响程度

二，实施评价应根据项目周期各个阶段的特点，开展社会评价。在项目前期工作阶段，一般作为项目可循性研究报告或项目申请报告的一个独立篇章进行社会评价，社会影响重大的项目，并单独提交社会评价报告

第五节投资项目的敏感分析是投资项目评价中常用的一种研究不确定性的方法，它在确定性分析的基础上，进一步分析不确定性因素，对投资项目的最终经济效果指标的影响及影响程度

静态分析与动态分析一静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法，如项目评价中通过计算，静态投资，回收期，总投资收益率，资本经济利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断

科学可靠经济效益评价，根据项目实际运营指标，根据变化了的内外部因素，更新后的预测数据，全面识别和调整费用和效益，编制项目投资经济费用，效益流量表，从资源合理配置的角度分析，项目投资的经济效率和对社会福利所做的贡献，评价项目的经济合理性，判别目标效益的实现程度

通常工程项目后评价依据的主要文件清单如下一项目决策阶段的主要文件包括项目可行性研究报告及必要的政府各投资主管部门，环境管理部门和企业投资决策机构的审批文件，如土地预审报告，环境影响评价报告，安全预评价报告节能评估报告，重大项目社会稳定风险评估报告洪水影响评价报告

项目前期阶段的社会评价重点项目建议书阶段的社会评价此阶段进行初步社会评价，大致了解项目所在地区社会环境的基本情况，识别主要影响因素，并主要职务原因分析，判断负面的社会因素，粗略的预测，可能出现的情况及其对项目的影响程度

可行性研究项目的可行性研究是项目立效减的重要工作，需要对项目所涉及的领域，投资的额度，投资的效益，采用的技术，所组的环境融资的措施，产生的社会效益等多方面进行全面的评价，以便能够对技术，经济和社会可行性进行研究