住宅工程质量技术导则

住宅产业化是保证工程质量的有效手段，但现实是在中国，地产行业没有一家建筑公司或布品供应商，愿意率先应用产业化技术，因为仅仅万科一家的需求远远达不到技术应用的规模效益

那建设部住宅产业化促进中心正式颁发了有关单位和专家编写的商品住宅装修一次到位，实施细则就是专门针对精精装房而定的细则，首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的一些售后服务

另外的第三条是环保，规划等部门出具的认可文件或准许使用文件，就政府部门要认可，还有施工单位签署的工程质量保修书如果是住宅工程，还要有住宅质量保证书和住宅使用说明书

建树单位组织建设单位组织住宅工程分物验收，在住宅工程各检验批分项分布工程验收合格的基础上，在住宅工程进攻验收前，建设单位应组织施工监理等单位据国家有关工程质量验收标准

或者向工程所在，而不是向什么单位所在地三处从住宅工程的竣工验收备案，还要提交住宅质量保障处住宅使用说明书对的工程竣工验收备案一是两份一份由工程质量监督部门保存一份

每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写住宅工程质量，分红验收表，建设单位和施工单项负责人建立单位项目，总建立工程师要分别签字分红，验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收

设计缺陷导致外墙装饰脱落工程质量问题，他能纵火非工程质量问题，住宅屋顶改成菜地屋面渗漏，这个是使用不当非工程质量问题，玉霾舰松动造成设备，损坏工程质量问题，你再看这个题的话，思路就很清晰了

由于是大型公共建筑不是住宅，不需要提供住宅质量保修书和志在使用书名书九十申请领取施工许可证，应当具备下列条件，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证，需要拆迁的提拆迁进度符合施工要求已经确定，建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施

若经验收属于不合格工程，则需要承包方按照合同的约定标准或者是有关工程质量，技术规范进行整改，并达到合同约定标准和符合有关工程质量，技术规范，重新验收合格之日作为实际的竣工日期

政府的监督适用于哪些工程是适用于新建扩建，改建那重点剂不适用于哪些工程不适用于抢险救灾，临时性房屋建筑工程以及农民自建低层住宅工程，不适用于工程质量的政府监督管理

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施工组织设计管理制度，技术交抵制度，施工材料和设备检验制度，工程质量检查验收制度，技术组织措施制度，工程施工技术资料管理制度，技术标准及技术规程，工作要求，执行技术标准及技术规程就要按照标准和规程开展技术工作