农村土地与房屋

第二款农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖第三款不动产以登记的，以不动产登记部记载的所在地为不动产所在地

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第一类涉及到不动产物权纠纷和四种特殊的合同这四种特殊的合同，我们的口诀叫做农建房政，农村土地承包经营合同，纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷

我们搞专属管辖，记住了一个物权纠纷，所有的物权纠纷加上四个合同，什么农村土地承包经营，房屋助力，不动产的租赁建设，工程施工以及政策型房屋买卖合同纠纷，也参照适用专属管辖

如果你在判断一个合同纠纷管辖的时候，先看它是否属于这四类，包括农村土地承包经营合同，房屋租赁合同以及建设工程施工合同纠纷，还有我们的政策性，房屋买卖合同纠纷里面有两个点第一

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这四种合同叫做农建房政，农村土地承包经营合同纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷，港口作业纠纷港口所在地的法院专属管辖遗产进行纠纷由被今年死亡，是住所地或主要遗产所在地的法院来进行专属管辖

如果你拿到的是农建房证当中的任何一种记，不记得啥叫农建房证，农村土地承包经营合同，纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和证政策性房屋买卖合同纠纷，一旦拿到农建房镇当中的任何一种，那立马想到它只能由不动产所在地法院专属管辖

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不动产纠纷是由不动产所在地的法院管辖，它具体包括那四种农村土地承包经营合同，房屋租赁合同建设工程，施工合同，政策性房屋买卖合同，农建房证这四种农建房证港口作业有哪个法院管辖港口所在地法院遗产纠纷有哪个法院专属管辖被继承人死亡时，住所地和主要遗产所在地法院被继承人老头儿老太太死亡时候的住所地

的司法解释专门强调，这个问题说不动产纠纷是指因为不动产的权利确认分割相邻关系引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同，房屋租赁合同、建设工程施工合同，政策性房买卖合同纠纷参照不动产纠纷搞专属管辖

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如果房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同法律依据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第七条综合合同法关于房屋租赁合同的相关规定