商业房地产投资经济学

他操作过房地产的各种方式，买地，买住宅房，买出租房，买商住两用房，买存商业房，买公寓房管理，房客做一零三一转换，做商业楼开发，做豪宅开发等等，几乎涉足过所有房地产投资的领域

买地买住宅房，买出租房，买相住两用房，买成商业房，买公寓房管理，房客做一零三一转换，做商业楼开发，做豪宅开发等等，几乎涉足过所有房地产投资的领域，累计了丰富的投资管理经验

反过来看，中国房地产公司的商业模式简单而粗暴。与中国的地产投资和开发商相比，麦当劳地产的功之存在于前者，是在立复制一批相同风格的商业地产项目，但它本身的商业经营并不强势

他操作过房地产的各种方式，买地，买住宅房，买出租房，买商住两用房，买纯商业房，买公寓房管理，房客做一零三一转换，做商业楼开发，做豪宅开发等等，几乎设死过所有房地产投资的领域，累积了丰富的投资管理经验

他操作过房地产的各种方式，买地买住宅房，买出租房，买相住两用房，买存商业房，买公寓房管理房客作为一零三一转换做商业楼开发，做豪宅开发等等，几乎涉足过所有房地产投资的领域，累计了丰富的投资管理经验

他操作过房地产的各种方式，买地买住宅房，买出租房，买相住两用房，买城乡夜房，买公寓房管理，房客做一零三一转换，做商业楼开发，做豪宅开发等等，几乎涉足过所有房地产投资的领域

这可说是房地产投资的奥秘，大多数的银行愿意贷款给房地产的投资者，银行家虽然不是你的合伙人，可是你还是获得了贷款，购买了那个有升值潜力的房地产，不论是住宅还是商业大楼，只要把它出租了，以便获得租金收入

这里面，我们讲集团服务的内容从房屋开发建设，从完整的从交付周期从头到尾都负责自己建自己租，自己管服务式办公空间是爱尔兰领先的这个商业地产提供之一，还有房地产投资，包括商业，包括住宅

我们来看一下另一类商业物业商铺，首先给大家交个底这个类别，我不懂得投资选择的具体细节，此前所有类别，我都懂得如何去选择，只有商铺不懂，因为商铺选择涉及极其多的微观细节，严格来说，这已经不是房地产投资，而是商业运作了

比如万达商业地产投资制度，十多年前，万达就把投资中可能遇到的各种问题也会真正商业地产投资一百问，五年前合成合并成商业地产投资有十问这五十个问题设计，土地配套，迹象，规划，税务等方方面面

二，房地产投资的类型一房地产投资类型代数房地产投资类型多种多样，除了根据房地产用户和类型分配主台投资，商图，投资办公用房投资的之外，还有根据投入的资金是否直接用

一，关于投资性房地产的确认，根据企业会计准则第三号投资性房地产的规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售

房地产投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备科目，按其账面余额借记投资性房地产科目代替固定资产或无形资产科目按以计提的折旧或摊销，借记累计摊销或累计折旧科目

首先，换出投资性房地产投资性房地产要减少带投资性，房地产跟投资性房地产联系在一起的，累计折旧要转出来，借投资性房地产累计折旧将他们的账面价值转到哪里，其他业务成本当中

还包括那个城市经济与规划类课程，有城市经济学，城市规划建造环境有房地产金融与投资的课程，用包括金融会计市场分析，国际房地产还有房地产管理和市场的课程，包括物业管理，企业管理，房地产市场资产管理，项目管理，商业谈判还包括技术方面的课程上建筑科学测量