建设监理概论

该轮费及十三页以施工图设计文件审查报告和批准书中标通知书和施工监理合同建设单位，施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成施工组织涉及和监理规划监理实施细则，其他需要的文件资料，施工许可证，地贵菜师企图治安经新修改概论二十页一以办理建筑工程用地批准手续依法应当办理建设工程规划许可证的以及取得建设工程许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

和建设工程合同勘察射击施工合同要求建设单位要求七工程实施过程中输出的有关工程信息，也就是变更监理规划，在签订建设工程监理合同及受到工程设计文件后，由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议之前报送建设单位接你规划编写的依据有法外批合同便恨法外批合同要变更概论配计一百零七页法是工程建设法律，法规和标准外，是建设工程外部环境调查研究资料批政府批准的工程建设文件

组方施工单位是否按工程设计文件工程建设强制性标准和批准的施工组织设计专项施工方案施工旁站在概论一百四十七页监理人员实施旁站时发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当向及时向监理工程或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施因旁站监理的关键部位关键工序施工

明确了建设单位委托工程监理单位的职责，实行监理的建筑工程由建筑单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，监理建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同

叫建设工程监理组织建设工程监理组织监理组织这个章节讲了两块内容，第一块内容就是建设工程监理委托方式，实施程序和原则。简单看，第二个讲的是项目监理机构及监理人员的职责

成片开发建设的住宅小区工程对住宅小区的建设是否实施监理，那么建设工程监理范围和规模标准规定分了三个层次第一，建筑面积在五万平以上的住宅建设工程必须实施监理第二，五万平以下的住宅建设工程可以实行监理，是否实行监理，要由省级政府建设行政主管部门规定

建设工程质量管理条例第十二条也规定实施监理的建设工程建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级，并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或其他利害关系的

对于法律、法规规定必须招标的监理项目，建设单位需按照规定采用招标方式选择工程监理单位，通过工程监理招标，有利于建设单位优选高水平的工程监理单位，确保工程监理的效果

这句话记住，接着建设工程监理的实施需要谁的授权，需要建设单位的委托和授权，而需要建设单位的委托和社权建设南面的都要接走工程监理单位在委托监理的过程中拥有一定管理权限，也是建设单位社权的结果

监理规划基本构成内容主要取决于工程监理制度对于工程监理单位的基本要求，根据建设耕虫监理的基本内涵工程监理单位受建设单位委托，需要控制建设工程质量，造假进度商当目标

建筑法规定，实行监理的建筑工程由建设单位委托，具有相应资质的监理单位来监理。建设单位，监理单位应当订立书面委托合同条例也规定说，实行监理的建设工程建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理

实行监理的建筑工厂建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同实施建筑工程监理前建设单位应当将委托的工程监理，单位监理的内容及监理权限书面通知被监理的建筑施工企业工程建立单位应当根据建设单位的位托，客观公正的执行

我们首先来看一下第一个出题点关于监理招标程序里面的要点，我们不会把全部内容都看，主要看监理程序招标的一个要点。第一个关于监理工作的评标监理工程，监理单位不承担建设产品的生产任务，只是受建设单位委托提供技术和管理咨询服务建设工程监理招标属于服务类招标

我国的工程监理单位、受建设单位委托实施建设工程监理也无法成为公正或不偏不倚的第三方，但需要公平的对待建设单位和施工单位，公平性是建设工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则

看就绪与否明确监理程序。第一次工地会议应当有建设单位主持监理主持谁主持，建设单位主持大告诉我注意建设单位主持监理单位总包单位授权代表参加有建设单位主主持监理单位总承包单位授权代表参加，也可以要求分包单位参加，必要是可以要求有关设计单位人员参加