施工与房地产企业债权

房地产企业和施工企业通常在签订工程承包合同的时候，会在条款中特别著名，在工程竣工验收后，从应支付给施工方的工程款项中直接扣留一定比例的金作为质保金的作用实际上是房地产企业确保工程质量对施工企业进行作业监控的一项保障性措施

房地产企业和施工企业通常在签订工程承包合同的时候，会在条款中特别著名，在工程竣工验收后，从应支付给施工方的工程款项中直接扣留一定比例的金作为质保金的作用实际上是房地产企业确保工程质量对施工企业进行作业监控的一项保障性措施

二，转包人或者违法分包人与发包人之间的债权债务关系实际施工人向发包人行使代位权，那不仅以实际施工人对转包人或违法分包人的债权和转包人或者违法分包人对发包人之间的债权有效到期为前提

据此，如果人民法院支持实际施工人向发包人提起的代位权之诉，应当判决发包人直接向实际施工人履行清偿义务。发包人向实际施工人履行清偿义务之后，发包人与转包人违法分包人之间的债权债务，以及实际施工人与转包人或者违法分包人之间债权债务的相应部分都消灭

一，房地产融资信托业务。该业务是指信托公司以满足融资方的融资需求，获取信托资产固定回报为目的，将信托资金以债权方式运用于特定的房地产企业或者房地产项目，由信托公司向融资方索取固定的债权本金和利息的信托业务

第六条企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司对所转移的债务债权人认可的，由新组建的公司承担民事责任所转移的债务未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由原企业承担民事责任原企业独立偿还债务，债权人就此向新设公司主张债权的

企业施工生产计划、项目施工总进度计划、企业施工生产计划、项目施工进度计划，施工企业的施工生产计划与建设工程，项目施工进度计划虽属两个不同系统的计划，但是两者是紧密相关的

根据企业破产法规定，逾期未申报或逾期债权的法律后果主要包括一债权人未申报债权将丧失企业破产法规定的债权人参与破产程序的所有程序性权利包括参加债权人会议权利表决权，异议权，接受分分配财产权利的

银行作为债权人，我们知道他是不能参与企业管理的，这个只有股东能参与企业的管理，债权人是不能参与企业管理企业把钱花在哪儿，你债权人是把钱借给企业，以后不能指手画脚

通过参考域外立法例，我们认为，尽管商事留置不以留置的动产与债权是同一法律关系为要件，但还是应要求该债权是企业持续经营中发生的债权，而非与企业持续经营毫无关联的债权

第二节施工企业从业资格制度主要内容有施工企业资质的法定条件，施工企业的资质序列，类别和等级施工企业资质许可的权限，施工企业知识证书的申请延期变更施工企业知识升级和真相申请的规定，施工企业资质证书的撤回，撤销和注销存款工程的禁止规定

施工进度计划来小型汽车工程项目仅编制两个层次的计划即可施工。企业的施工生产计划与建设工程，项目施工记录计划需属两个不同系统的计划，汽车工程项目进度计划是企业生产计划的一部分

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知里面当中的一些相关规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同的约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款作为开发项目的质量保证金

那么银行作为债券人，我们知道他是不能参与企业管理的，这个只有股东能参与企业的管理，债权人是不能参与企业管理企业把钱花在哪儿，你债权人是把钱借给企业，以后不能指手画脚

接下来看，第四个是稳定公司的控制权，因为本身对于债权人来讲，无权参加企业的经营管理，只有股东是企业的主人，债权人不能参与，所以你再多的债权人，那么企业的控制权是不会分散的，只要企业等股权不变的话，那企业的控制权都不会被分散好