房屋买卖纠纷实用法律手册

第二款农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖第三款不动产以登记的，以不动产登记部记载的所在地为不动产所在地

第二款农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖第三款不动产以登记的，以不动产登记部记载的所在地为不动产所在地

农建，房政四种特殊的合同是由不动产所在地法院专属管辖的农村土地情报经营合同纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷楼，建房证四种特殊的合同

第一类涉及到不动产物权纠纷和四种特殊的合同这四种特殊的合同，我们的口诀叫做农建房政，农村土地承包经营合同，纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷

大菲哥在进行收集整理中，从收案量来查房屋买卖合同纠纷是仅次于房屋租赁合同纠纷的第二大类伴有因室内六区是天津市中心区域辖区内的房屋交易多以二手房为主，二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右

规定的是，装饰装修合同如果引起的纠纷也属于建设施工合同引起的纠纷，这个也属于不动产纠纷下面政策性的房屋买卖合同纠纷，这个我们大家主要注意一下它和商品房买卖合同的区别

农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁纠合同纠纷建设工程施工可能纠纷政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖不动产以登记的，以不动产登记部记载的所在地为不动产所在地不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地

这四种合同叫做农建房政，农村土地承包经营合同纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷，港口作业纠纷港口所在地的法院专属管辖遗产进行纠纷由被今年死亡，是住所地或主要遗产所在地的法院来进行专属管辖

农村土地承包经营合同纠纷不算合同，算不动产，只能由不动产土地所在地法院管辖政策性房屋买卖合同纠纷经济适用房限价房的买卖合同纠纷不算不动产算什么不算不动产，不算合同对不起

在农村中，尤其是在城市郊区的农村中，确实普遍存在农村房屋买卖的现象，而由于法律禁止农村宅基地使用权的转让，因此农村房屋的买卖并不一定就会导致宅基地使用权的转移，这样就必然会产生许多关于农村房屋买卖合同的纠纷

如果你在判断一个合同纠纷管辖的时候，先看它是否属于这四类，包括农村土地承包经营合同，房屋租赁合同以及建设工程施工合同纠纷，还有我们的政策性，房屋买卖合同纠纷里面有两个点第一

如果你拿到的是农建房证当中的任何一种记，不记得啥叫农建房证，农村土地承包经营合同，纠纷建设工程施工合同纠纷，房屋租赁合同纠纷和证政策性房屋买卖合同纠纷，一旦拿到农建房镇当中的任何一种，那立马想到它只能由不动产所在地法院专属管辖

我们搞专属管辖，记住了一个物权纠纷，所有的物权纠纷加上四个合同，什么农村土地承包经营，房屋助力，不动产的租赁建设，工程施工以及政策型房屋买卖合同纠纷，也参照适用专属管辖

第六个是课后行动，手册学员和培训管理者一块儿实用的，那咱们一个的来看一下，我们先说第一个是班务管理手册，这个是培训组织者使用的手册，我们作为培训师做了一个手册交给培训组织者，方便它组织整个培训

张三起诉某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案诉讼中，张三的妻子李四申请法院认定张三为无民事行为能力人张三起诉某公司买卖合同纠纷诉讼，从张三的妻子里是申请认定张三为无民事行为能力人