变动中的物权法

看一下这道题现实交付现实交付燕麦善息说有约定，按约定无约定，不对燕麦善息，你这样理解就不太对了，因为我们物权法讲究物权法定对不对物权法，定物权的种类，物权的变动

同一价值是禁止抵押的担保法规定资产物权法没规定，物权法没规定，似乎允许重复抵押学界学理依据有两个，一个是当的一时之志是不是，但是抵押生态成本价值与四型成本价值可能只有变动

在一个旨在发生物权变动的交易当中，让一个人甲和双安乙以只是交付的方式完成交付物权变动的时间点是哪个点，这一点物权法没有规定，物权法只是清楚的规定了让人甲和双二乙以现实交付简易交付，占有改定交付的方式的的时候，物权变动的时间点，它对指示交付的没有规定，因为制定物权法的时候没有想好就回避了

也是我们物权法当中最为这个重要的一个专题，我们同学一定要把它回去，反反复复的要学习，特别是我们的第一节当中的这个物权变动，它是物权法的半壁江山，跟我们在民法总论当中所学到的民事，法律，事实和民事法律关系是一样的

那么，首先我们来说一说物权的变动，物权变动是指物权的发生，转移，变更和消灭物权变动是物权法上的一种民事法律效果。和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的

变动法律行为旨在根据行为人意志发生法律效果，若法律效果指向债法领域设定债法上的权利义务，则称债权行为，如买卖合同租赁合同，若法律效果指向物权法领域直接变动物权，则称物权行为

第三点如果当时无犯物权法定原则，以后主要产生的是不发生物权变动的效力，那原则上不影响当事人的合同的效力，三个方面，这是物权法定原则的简答题，里面大家注意的三个层次

物权法有一个原则叫物权法定所有的物权，种类，物权，内容，物权的设立，物权的变动，法律都给你规定好了，当事人是不能自由设定法律都说了，质权必须得转移，占有谁让你们约定私下里约定不转移占有的对不对

那依照物权法第九条关于基于法律行为的不动产物权变动的规则来判断，依照物权法第九条的规定，以通过甲乙间的房屋买卖合同取得购买的房屋的所有权发生一个基于法律行为的不正常物权变动的效果需要符合三个条件缺一不可

规则再看第一个不动产物权变动的公示方法，俩字儿登记好物权法第九条就说了，不动产物权的设立变更转让和消灭好，经依法登记发生效力，未经登记的，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外

合同成立就生效产生了债权效力夹开，要求乙交付并过户登记，你也可以要求甲交付货款第一阶段第二阶段就是进行的合同的履行阶段，合同履行从物权法的角度来讲，就是物权变动的阶段

人家全款你也得全险，全款同等条件下的优先购买圈好了。我们说优先购买权在物权法里有写没有写物权法里就告诉你有用意物权，担保物权和所有权三类优先购买权，它不是我们物权法定范围之内的物权

抵押合同，质权合同等这些合同本质上也是反映交易关系的，只不过由于其旨在设立变更移转物权且与物权变动的规则紧密联系在一起，故从立法技术角度考虑不在合同法而在物权法中加以规定，但在合同的订立效力等方面仍要适用合同法的规定

如需获取更多考试资料，学习视频，请关注本专辑相关介绍信息。下面开始第三章物权法律制度第一，节物权法律制度概述一，物权法律制度概况，物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律财产法的两根支柱分别是物权法和债权法

二零一二年颁布的物权法解释一二零年修改的民法典物权编解释第六条规定了特殊动产发生了物权变动，以后没有办理物权变动登记的已经发生了特殊动产的物权变动，不能对抗善意