中国不动产物权法

翻到法律适用法一看，三十六条说不动产物权适用不动产所在地法对不一看双方讼争的不动产在中国上海某区内不动产所在地法是哪国法，中国物权法最终就用中国物权法来解决纠纷作出判

民事权利我国物权法规定的物权有哪几种，所有权用意物权和担保物权法的原则，物权，法定原则，物权客体特定原则，公示公信原则，不动产的公示方法，登记洞场的公式方法，交付上一取得制度的前提，无权处分

一，物权的客体与物我国物权法第二条第二款规定本法所称悟包括不动产和动产法律规定权力作为物权客体的，依照其规定，该条规定显然明确区分了物与物的客体这两个不同的概念

是不动产所有权或者使用权完整行使的一种制度保障，是所有权或者使用权的一种法定的延伸地役权尽管从属于虚义地上的所有权或者使用权，但地权是一种独立的用益物权，受物权法的保护

保护权利人合法权益根据中华人民共和国物权法等法律制定北条例第二条被条例所称，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记部的行为

记载于登记簿册上的事实，依据我国物权法担保法以及不动产登记暂行条例的规定，抵押权登记部分采取生效主义部分采取登记对抗主义在前者抵押合同生效抵押权并未设立登记未完成时

荒地等土地承包经营权建造物是不是这个要登记，因为我们讲物权法就讲过不动产物权，公示方式就是登记对不对，一定要登记抵押权。自登记之日起，设立未办理登记，不影响抵押合同的生效

不动产权利人挖掘土地建造，建筑物铺设管线以及安装设备等，不得危机相邻不动产的安全若是不动产，相邻一方受到危害或者损害，其有权依据物权法关于物权的保护规定，请求对方消除危险，恢复原状或赔偿损失

三，承租人优先购买权的除外情形一房屋按份共有人行使优先购买权。根据物权法第百零一条的规定，按份共有人可以转让其享有的，共有的不动产或者动产份，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利

我们来看法条链接原物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的所有权人有权追回除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权

读物权法律制度的戳体节好的，根据物权法律制度的规定，下列隔相中应当办理抵押物登记抵押权至登记室设立的是海域使用权和正在建造的建造物致登记时设立的事不动产自登记时设立动产交付时设立

留压制条款担保物权分为议定担保物权和法定担保物权议定担保服物权分为抵押权，而质押权抵押权非占有型担保物权质押权占有型担保物权法定担保物权留置权占有行担保物权图示担保物权简称物保是指为了确保债权的实现债务人或第三人在其不动产或在财产权利上设定

给我们前面讲的物权法再签法，你像公司法结合着民事诉讼考综合分析题，就在这个案例当中，有一问好管辖像不动产发生纠纷了，在不动产所在地法院管辖帮我买卖，这个合同纠纷了借款合同发生纠纷了

我们了解一下动产不动产，我们知道物权法的就是二分动产，不动产的规则完全不一样，比如动产所有权转移要靠交付不动产，靠登记，动产之上可以设抵押权，可以设自押权，可以设留置权，但不动产之上只能设抵押权，在好多区别不一二组，我们在这没有必要一展开

我们可以确定的一点是，按照物权法草案的规定，按照物权法草案曾经的立场或者曾经有过的条文规定消除危险和排除妨害请求权是不适用时效制度的，是不适用消灭时效制度的物权法，最终删除了这个条文能不能够得出物权法否定了这种观点的理由