中国不动产物权法

翻到法律适用法一看，三十六条说不动产物权适用不动产所在地法对不一看双方讼争的不动产在中国上海某区内不动产所在地法是哪国法，中国物权法最终就用中国物权法来解决纠纷作出判

以你的房子做抵押合同，属于从物权房子的抵押合同，属于从物权，从属于你的主债权物，权法的基本原则，物权法，定物权法就规定了这三个三大类物权种类法定内容法定每个里面内容都是法定的质权，你不能设立在不动产上质权质押

民事权利我国物权法规定的物权有哪几种，所有权用意物权和担保物权法的原则，物权，法定原则，物权客体特定原则，公示公信原则，不动产的公示方法，登记洞场的公式方法，交付上一取得制度的前提，无权处分

这六类担保我们看一下前三类的话是属于信用担保，我已经给你勾出来了。后三类是属于物权担保，那民法当中都学过动产担保和不动产担保的物权担保。而我们中国现在物权法当中也有关于浮动抵押的规定，它只不过不叫浮动抵押，它叫做企业担保

第三个点强调留置权的客体以动产危险。那就是说，在我国物权法上，根据物权法定主义的原则，刘志玄只能成立在动产之上不动产，哪怕他的机理和留置权的机理是一样的，也不叫留置权

违反物权法定不发生物权限。同时，我们的法律只允许动产买卖约定保留所有权，因此，不动产买卖约定保留所有权的违反物权法定不发生物权效率。二零一八年考过第四效力法，定物权具有什么内容的效力，只有法律才有制度规考

在民法典当中，针对所有权的原始取得有几项具体的规定，我们下面分别来看一下，第一个就是善意取得。在物权法颁布实施以前，善意取得针对的仅仅是动产物权法颁布实施以后，将善意取得的范围扩大到不动产

那依照物权法第九条关于基于法律行为的不动产物权变动的规则来判断，依照物权法第九条的规定，以通过甲乙间的房屋买卖合同取得购买的房屋的所有权发生一个基于法律行为的不正常物权变动的效果需要符合三个条件缺一不可

一，物权的客体与物我国物权法第二条第二款规定本法所称悟包括不动产和动产法律规定权力作为物权客体的，依照其规定，该条规定显然明确区分了物与物的客体这两个不同的概念

不动产物权法华阳物性居权无论是否登记，均不受诉讼时效的制约动产分为两种情况未登记动产法，华阳物性居权要受三年诉讼时效的制约登记动产法，华阳物性居权不受诉讼时效的制约

物权法第十九条规定权利人利害关系人认为，不动产登记部登记的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记部记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的登记机构应当异议更正

物权法颁布以后，我们要建立统一的不动产登记制度，要到不动产所在地的县级不动产登记机关，不动产登记局交易的不动产范围很大，横跨两个以上的县级不动产登记机关管辖的你到哪

是不动产所有权或者使用权完整行使的一种制度保障，是所有权或者使用权的一种法定的延伸地役权尽管从属于虚义地上的所有权或者使用权，但地权是一种独立的用益物权，受物权法的保护

规则再看第一个不动产物权变动的公示方法，俩字儿登记好物权法第九条就说了，不动产物权的设立变更转让和消灭好，经依法登记发生效力，未经登记的，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外

保护权利人合法权益根据中华人民共和国物权法等法律制定北条例第二条被条例所称，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记部的行为