建设工程计价原理与方法

二零一七辽宁省建设工程计价依据编制说明第一部分建设工程费用标准，二零一七年辽宁省建设工程计价依据建设工程费用标准以下简称本费用标准与二零零八年辽宁省建设工程计价依据建设工程费用标准以下简称零八费用标准

三，工程价款的结算当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款，当事人约定，按照固定当事人约定，按照固定价结算工程价款，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定

第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款一设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的

合适的计价平台投标人可根据表格之间的逻辑联系和从属关系在其指导下完成分布组合计价的过程，工程量清单编制，依据建设工程量，清单计价，规范国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依据和办法建设工程设计文件与建设工程项目有关的标准规范技术资料

招标投标的工程以中标价为结算主要的依据工程竣工结算分内单价工程，竣工结算，单项工程竣工结算和建设项目总攻建设项目竣工总结算借价方法根据工程承揽的方式和合同约定的不同竣工结算计价办法分为定计价和工程量清单计价两种方式

按照本条的规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化时，如果当事人之间不能协商一致，则可以参照签订建设工程施工合同时，当地建设行政主管部门发布的计价标准和计价方法结算工程价款

当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时，当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款，建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的工程价款结算参照本解释第三条规定处理

双方就设计变更后的建设工程，价款结算方式协商不能够达成一致的，可以参照签订建设工程施工合同时，当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款对该规定的理解应当明确以下几点

竣工日起建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用以转移占有建筑建设工程之日为竣工日起第十五条接受工程竣工前当事人对工程质量发生争议，工程质量经验经鉴定和合的鉴定期间为顺延风期期间第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款因设计变更导致建设工程的工程量或者是质量标准发生变化

同时还应当考虑到双方利益的平衡，比如本解释第十九条第一款和第二款规定了当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，那按照约定结算工程价款因设计变更导致的建设工程的工程量或者质量标准发生变化

按照本条的规定，因涉及变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化的时候，那如果当事人之间不能够协商一致，则可以参照签订建设工程施工合同时，当地建设行政主管部门发布的计价标准或者是计价方法来结算工程价款

项目监理机构可在工程变更实施前与建设施工单位协商确定工程变更的计价原则方法价款正确，第建设单位与施工单位未能就变更费用。达成协议的时候，监理机构可提出一个暂定价格，并经建设单位同意作为临时工程款支付的依据，这也是对的

咱们的设计变更导致了建设工程量或者是质量标准发生变化的当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照我们申订建设工程施工合同，当地的建设，行政机关部门发布的计价方法或者是计价标准来结算我们的工程

项目监理机构可以在变更实施之前与双方协商来确定工程变更的计价原则，计价方法和价款依然是和双方协商的变更，之前就协商好。建设单位如果和施工单位没有就工程变更达成协议，那这种情况下，我们也不能够影响项目进展的效率

最高人民法院关于审理建设工程施工活动纠纷案件适用法律问题的解释一，第十九条当事人对建设工程的设计标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化