建设工程监理与相关服务收费标准

成片开发建设的住宅小区工程对住宅小区的建设是否实施监理，那么建设工程监理范围和规模标准规定分了三个层次第一，建筑面积在五万平以上的住宅建设工程必须实施监理第二，五万平以下的住宅建设工程可以实行监理，是否实行监理，要由省级政府建设行政主管部门规定

建设工程监理是指工程监理企业接受建设单位的委托，根据法律法规，工程建设标准，勘察、设计文件及合同，在施工阶段对建设工程的质量，造价进度进行控制，合同信息进行管理

双方之间的权利义务依照委托合同及相关法律、行政法规规定，依照建设工程质量管理条例第三十六条的规定，工程监理单位应当依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任

三监理工作的依据和监理责任建设工程质量管理条例规定工程监理单位应当依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和承包工程代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任

此时，监理单位要审查施工组织设置当中安全进入措施或专项施工方案是否符合工程建设的一些强制性的一些标准。也就是说，涉及到安全相关的监理单位，一定要去进行相应的审核，而且与安全相关的还要总监签字

我们首先来看一下第一个出题点关于监理招标程序里面的要点，我们不会把全部内容都看，主要看监理程序招标的一个要点。第一个关于监理工作的评标监理工程，监理单位不承担建设产品的生产任务，只是受建设单位委托提供技术和管理咨询服务建设工程监理招标属于服务类招标

明确了建设单位委托工程监理单位的职责，实行监理的建筑工程由建筑单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，监理建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同

首先，我们看第一节建设工程监理的工作任务，第一个知识点监理的工作性质，建设工程，监理它的性质，四个行政第一个服务性，他提供的是一种服务，同时也为施工单位服务价格，科学性

一，项目监理机构应根据法律法规，工程建设，强制性标准管理法规，强制标准履行建设工程安全生产管理的监理职责，安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容种方法和措施纳入到什么监理规划实施细则

我们来通读一下建设单位对工程设计，消防的各分分享，工程验收，合格施工，设计，监理就是建设，施工，设计，监理四方三件单位，加上一个第三方的技术服务单位等单位，要确认工程，消防治理，符合有关标准，这叫各方确认

我们只讲这一点，工程监理单位应当按照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同与建设单位的签订监理合同代表建设单位对工程指导实施建立，并对工程质量承担建立责任

第三，建设单位对工程涉及消防的各分布分线，工程业收合格就是单位对工程设计，消防的各分布分项，工程验收，合格，施工设计，工程监理，技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准，建设单位对工程涉及消防的各分布分线工程验收合格

施工单位拒不整改不停止施工的工程，经理单位应当及时向一方主管部门报告成监理单位和监理工程师应当按照法律，法规和工程建设强制性标准实施经理，针对建设工程安全生产，经承担监理责任

第二个点建设工程安全生产管理条例。关于监理的相关规定一，监理单位应该要审查安全技术措施和专项施工方案，是否符合国家强制性标准检查你的安全措施和专项施工方案是否符合的是强制性标准

监理的依据包括法律法规，技术标准，设计，文件合同约定这个合同是建设工程承包合同不是监理合同，他要看看施工单位是否按照合同约定来施工，是否按照工程承包合同来施工，是建设工程承包合同不是监理合同那监理的责任