公证业务办理及演讲

一，办理公证的一般程序。当事人办理公证一般情况可到申请人住所地公证处办理公证法律行为和法律事实涉及发生地的，应当到有管辖权的公证处申请寄到法律行为或法律事实发生的发生地的公证处办理公证如收养公正，应当到收养人或被收养人住所地办理公证，涉及不动产

公证员亲自办理公证失误的原则，要亲自接触申请公证的当事人有关的利害关系人及其他有关人员亲自审查当事人的权利能力，行为能力听取并询问当事人办理公证的具体的内容及其真实的意图

公证机构派员外出办理保全证据公证的有两人共同办理承办公证员应当亲自外出办理保全证。据公正承办公证员发现，当事人是采用法律，法规禁止的方式取得证据的，应当不予办理公证

办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出申请，办理涉及不动产的委托声明赠与遗嘱的公证可以适用前款规定公证程序规则第十四条规定公证事项由当事人住所地经常居住地行为地或者事实发生地的公证机构受理

第二条当事人可以就继承被继承人某项遗产向公证机构申请办理继承公证，也可以就继承被继承人数项遗产一并向公证机构申请办理继承公证两个以上当事人继承同一遗产的，应当共同向一个公证机构提出公证申请

公证程序规则规定公证处办理招标拍卖开奖遗嘱提供提存公证，要适用特别程序第一招标投标拍卖开奖的特别程序。公证处办理此类公证时，承办公证员应亲临现场对公证事项进行真实性，合法性审查

为更好地维护被继承人和继承人的合法权利，相关部门会要求继承人拿着遗嘱到公证部门进行继承权公证，由公证部门审查相关遗嘱的效率后，除据继承权公证书继承权公证需要所有涉及的继承人无论其是否为遗嘱继承人共同配合前往公证处进行全公证领取继承权公证书后，持该公证才能办理相关继承财产的客户

两人以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地适时发生地或者其中一名当事人所在地经常居住地的公证机构申请办理当事人向二人以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的，由最先受理申请的公证机构办理，这是公正的受理机构

在实际操作过程中，也就是在办理遗产继承之前，继承人需要拿到继承权公证书，由中国公证协会颁发的办理继承公证的指导意见规定第十四条公证机构办理遗产继承公证，应当按照下列方式审查确认遗嘱的效力

他把房产写给了子女，同时明确给老伴住到老老人去世以后，子女拿着遗嘱去房产交易中心过户的时候，工作人员的回复是过户，必须要有公证书来证明，可以办理过户或者是有生的法律判决文书，于是子女只能拿着遗嘱去公证处去办理，继承公证处又明确无法认定这个遗嘱的签名的真假，不能凭借遗嘱直接办理继承公证，只能由老人的法定继承人，也就是再婚的老太太以及老人的亲生子女来办理

必须订立十二级亲自向省级人民政府民政部门登记市场关系，各方当事人或者一方要求办理市场公证的，应当到国务院司法行政部门认定的具有办理涉外公证资格的公证机构办理市场登记

第十五条公证员变更职业机构应当经所在公证机构同意和拟任用公证员的公证机构推荐报所，在第司法行政机关同意后，报省自治区，直辖市司法行政机关办理变更核准手续，这个变更也要办理变更核准的手续

两个以上公正机构职业律师也是一样的，律师能不能同时在两个所也不能从事有报酬的其他职业律师行不行也不行，律师也不行，不能为本人及其近亲属办理公证，为什么不能给自己办理公证

要在办理死亡公正的时候，记得要和公证员说明公证文件的使用地区是香港，那么公证手续完成了以后，申请人还需要前往外交部领事司或者地方外事办公室办理公证文件的确认手续

麻烦之一遗嘱公证申请难以受理。麻烦之二就是制作合法的公证遗嘱需要准备大量的超出遗嘱人能力范围内的证据材料办理起来十分费力。麻烦之三就是办理了公证遗嘱后，如果遗嘱人想要撤销或者变更自己的遗嘱