公寓部演讲稿

温馨提示虽然现在大部分公寓允许商用改住宅，但还是有可能出现一种情况，就是在你买了公寓后，政策变更，商业公寓无法进行民用改造，尤其是上下水的改造，这就导致了公寓只能作为小面积写字楼出租

无论怎么说，我们不能不由天台公寓全体的人物中挑出几个来写天台公寓的外部，以第三号五间北房当中的那一件儿为最大公认为天台公寓的金挛店第三号的主人也俨然以内外部的盟主自居

虽然有不少房企开始布局高端长租公寓，但与真正的高端服饰公寓相比，大多数房企做的高端公寓其实是介于白领公寓和高端服务式公寓之间的折中产品，也很少体现出客户体验和人性化服务

可问题就在于，绝大部分买公寓的人是不懂的，他们甚至不知道有哪些缺陷，有很多人都不知道二手税费会高到今年，他觉得我买新公寓交到三个点的税，那别人倒是买我都不也是三个点的税

还有给你抵押出来，至少抵押出来，七成或八成的让你马上就没有了钱。但是公寓的话，他做不到，因为公寓首付交五成有的公寓你去找银行贷款，像三四线或就说更偏的这个城市，这故意没办法贷款，就正常的话，公寓也只能拿五十的贷款

我上演讲与口才这门课的时候，最后的口语考试，所有的同学不能拿演讲稿上去，全部要被告你就被搞。他有感情，你没有感谢我上教研演讲不叫演讲，第一步先写第二步，即第三步扔掉演讲稿上来给我讲，不要演讲稿讲

可问题就在于，绝大部分买公寓的人是不懂的，他们甚至不知道有哪些缺陷，比如很多人都不知道二手税费会高到金银人，他觉得我买新公寓交到三个点的税，那别人到时买我都不也是三个点的税

演讲稿的结构技巧演讲稿的结构通常包括开头，主体，结尾三部分，一演讲稿的开头精彩演讲稿的开头又叫开场白，虽然只有三言两语，但却具有营造气氛，控制情绪，导入主题，激发情感等作用

那有些公寓地区政策不一样，它有的公寓它是带学位的，有的公寓是带不了学位的，你要注意这个事情，而且至于商办公寓和供改公寓，真的是完全就没有申请学位的机会，其他城市也是一样的

北京一共支隔了两个小区，一个是老铺小的家属业，一个是商住公寓，在二零一二年价格都是二万五，但五年过去，公寓涨了二万，住宅涨了四万，同样的起点，不同的终点，住宅的涨幅比公寓高了一倍

提醒一句，公寓的水电都是商用水电比正常的民用水电贵不少，居住成本长，期抗也是更高的。建议不要拿主要的钱来投资公寓，你可以算算这个首付的公寓投资照你总投资中的比例

要记住，你只要准备要点跟重点就好了，不一定要怎么样，要把整篇演讲稿全部都会准备起来。整篇演讲稿准备起来太长了，你上去，你只要漏掉一句，你马上在台上，怎么样就将就了

可以设想，当你每次演讲的时候，都用演讲笔记上面密密麻麻的写着你演讲的方方面面包括各大部分，包括你的京剧，包括你的提纲，包括你的大纲，包括你的逻辑，包括你的评价，包括所有的演讲稿的内容

这个事情问题来了，好多小伙伴最近说我们要投资公寓的人非常的多。有人询问到说公寓的价格是多少，公寓的交房时间是多少，公寓的面积是多少公寓的，这个周边的所有的项目，他都想仔细的去了解一下

现在相关监管部门已经要求了未来再有长租公寓，你不能主动地引进银行，你不能跟银行行块猴，你的所有存量房产经由银行贷款的数量要少控制在一定范围之内，甚至已经有地方在探讨了爆雷之后的长租公寓