开民宿的剑圣

在客人离开民宿后，做好针对不同客人不同需求的档案记录表格，便于日后的经验累积民宿管家。这个角色是民宿里的多面手民宿的经营业务里，民宿管家有一定的基本职能和特殊角色，需要担当的基本的职能是民宿和酒店相同的工作内容，负责统领前台住客，服务管理，服务员管理等工作

成本管理必须要综合考虑民宿的档次和定位，以此来定价格体系成本的控制和预算一般需要做两次，一次是民宿开业之前在民宿的档次和客户群定位之间找到一个平衡的预估，参考市场上同类型民宿的价格体系

发起者会长，北京旅游行业协会民宿分会的副会长，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长曹义勇先生和大家分享后疫情时代民宿的发展，我们有请曹会长，我的开场白到此结束好

荣获最佳服务民宿客栈的是广州密新新与关社民宿荣获最美设计民宿客栈的是深圳大鹏新区乌上月白艺术民宿荣获最美网红民宿。客栈的是惠州南昆山云旅宝美宿荣获最美风情民宿客栈的是清远米树稻田，也设温泉共享营地，荣获最佳装修。民宿客栈的是广州探云田军民宿荣获最具艺术感

大多数农家乐民宿的主人都是农户的收入和资金相对有限，特别在当下的大资本时代，其他的民宿动辄几百上千万的投入开办。而农家乐民宿要升级改造的话，哪怕是农户的几十万投入也可能是极限，甚至要负债了

计划中的安排，比如上周中国旅游协会民宿客栈以精通酒店分会民宿处已经计划好，要到北京市的平谷区去组织一次会员开放日是到苹果区的一个刚刚投入运营的精品民宿叫幸福小院儿，是由协会的新进会员

这我讲的自己装修，你的成本是非常之高的，而且别人看到你又一个傻逼来开民宿了，不宰你宰谁。通常他们都很清楚，你作为一个个人去开民宿都是脑子不好使的，那当然给你报高点价格真的是太侮辱各位的智商了

我当时就我们民宿内部眼镜联民宿联盟内部，我就跟大家开玩笑，在当时这种情况下，在未可知什么时候能够付业的情况下，在现金流完全的没有的情况下，而且副业不知道何时的情况下

深圳市大鹏新区教场委，民宿协会会长，罗建强，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长，北京市旅游行业协会民宿分会副会长，北京市延庆区民宿联盟主原乡里民宿创始人曹一勇

同时，同一时期，在斯里兰卡的华人客栈都已经转手，都说创业九死一生，这开民宿的是百分之百死，亡死了还拉出去鞭尸一次，也不是没有不成功的华人民宿，而是这些老板都有一些普遍特征

所谓民宿的特色活动就是民宿依托本身定位和所在地周边的旅游资源策划一些主题性的文化娱乐休闲活动是吸引住客的一种促销手段，更是打造民宿品牌的重要方法之一，是需要精心策划和设计的

现在我们中国旅游协会民宿分会在会上先讲，讲完了以后，你就开始向行业输出给大家讲，因为很几十万家民宿太需要这些实践一线的好东西来给他们武装，他们的大脑让他们少走弯路

我们看到，在综合的因素下，精品民宿，乡村民宿集群业务成为民宿行业的大趋势，对于民宿的运营和管理的提出了更高的要求，如何在营销流量和管理上提高效率，成了民宿运营者需要考虑的首要问题，而这也给了平台化企业带来了新的机遇

三是民宿产品。为满足不同消费者的需求，村里先后开设了三家民宿相见民宿，主打乡村美好生活体验，以花艺和产业为主题，共有七间客房，定期举办各类主题沙龙，吸引高端消费人群来村进行深度体验

人工废止的是民宿的人力成本，聘请民宿所需的劳动人员的工资，社保，公积金等在内的需要支付的直接和间接的钱的总和物品损耗费，顾名思滋溢民宿内提供的一次性消耗用品，例如理发水，沐浴露，牙膏，牙刷等一些高端的精品民宿还提供额外的香水，香薰等，还有毛巾，易筋，床单，整套等的日常洗涤费，都统称为物品消耗费