异之预告

下一个民意人不同意的话，可以申请个异议登记去集体诉讼，要求确认这个物权的归属，但是不能预告登记，因为预告登记仅仅适用于没有房屋不能正式登记的情况才适用预告登记。如果能够正式登记，不能适用预告登记

第四点预告登记的失效就是一开始预告登记是有效底的，后来效底没了预告登记的失效事由有二第一预告登记的，不动产买受人的债权消灭预告登记失效理解关键词脾之不存毛将咽腹

物权变动的效力一登记有十五天的有效期，过去了之后，一当届自动失效就相当于什么都没有发生过和异议。登记相对应的人是预告登记所产生的物权效率是没有经过预告登记人的同意处分不动产的，不发生物权变动的效力，但是双方签订

具有下列情形之一的，应当认定不动产收，让人知道转让人无处分权。登记部上存在有效的异议登记预告登记有效期内未经预告登记的权利人同意登记部上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定决定扎封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项

按照约定，可以向登记机构申请预告登记后未经预告登记的权利人同意处分，该不动产不发生物权效率预告登记后债权消灭或者是能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的预告登记时效预告登记，债权消灭或者至能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的预告登记，时效预告等级意义等级更等级意义等级预告等级，当事人签订了这个物权变动的协议

比如登记簿上存在异议登记，比如预告登记有效期内未经预告登记权利人的同意，比如登记部上已经记载了司法机关或者行政机关裁定查封等等事项，是比如受老人知道登记，铺上记载的权利主体错误

不动产登记主要包括四种类型变动登记，公证登记，异议登记，预告登记变动，更正异议和预告变动登记不动产物权登记机关就不动产物权的产生变更，转让，消灭等事实进行登记，包括首次登记，变更登记，转移登记和注销登记

好理解后面特别拘谨，已经办理了预告登记的出卖了。在角色的商品忙预告登记是不是在异议登记期间的房屋不得抵押，已经办理了一个登记你办的银行登记，那是买房人办银行登记一般人就是不是

关于登记的三种类型，分别是更正登记，异议登记和预告登记，这是绝对的考试重点，特别是预告登记我们二零二幺年一月一号所颁布的关于民法典物权编解释一对它有补充性的规则

预告登记之后，进入下面以假办预告根据之后未经预告登记人，谁尾巴也是预告。根据人在线买房人即未经预告根据人，你的同意处分活动船的，把这房子再卖给饼的，不发生物权效率，也就不可能发生物权变动

预告人可以单方申请预告登记预告人单方申请预告，商品房预告登记预售人与预告人在商品房预售合同中，预告登记富有条件和期限的预告人应当提交相应材料申请预告登记的商品房已经办理在建筑物抵押权首次登记的商职

第三个考点预告登记什么时候十小时预告登记之后，债权消灭或者是自能够进行不动产登记之日起，九十日内没有申请登记的预告登记久时效预告登记在两种情况下会失效，第债权消灭

后面说第一点是预告登记的功能预告登记之后未经预告登记人同意处分不动产的不发生物权效力，但是法律行为的效力不因此而受影响，这前半段话是说的预告登记的功能，那么后面往后后半段是谈的预告登记的有效期，预告登记也不是一个说是高枕无忧的权利，它也是一个有效期的登记类型，前后两段一个谈功能一个谈有小七没有其他考点

这一点上，它和下面的预告登记不一样，生效的预告登记冻结不动产登记簿被办理移转登记，设立登记。下面的举人利三利四利五都只在强调一点生效的异议登记只有一个作用减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发行

按照约定，可以向登记机构申请预告登记后，危经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的预告登记失效